Dans un contexte de crise du logement, les jeunes urbains ont aujourd’hui de grandes difficultés à se loger. Un rapport de l’Assemblée nationale qualifie cette situation d’« urgence absolue ». Il souligne que le logement est le premier poste de dépense des jeunes actifs, ce qui contribue à leur précarisation.
D’un autre côté, entre loyers impayés, dossiers falsifiés et logements mal entretenus, les propriétaires se sentent eux aussi lésés.
C’est pour offrir aux locataires et aux propriétaires une solution simple, accessible et sécurisée que Salah Ouslimani a lancé l’opérateur de coliving et de colocation Coloc.fr. Le concept connaît un beau succès qui montre sa pertinence : l’opérateur dispose aujourd’hui de 100 chambres à Lyon.
Le spécialiste de l’immobilier partagé
Créé en janvier 2021, Coloc.fr se positionne aujourd’hui comme un opérateur spécialiste de l’immobilier partagé. La société permet aux investisseurs de bénéficier de rendements performants : les loyers sont sécurisés contre les impayés et la vacance locative.
Grâce à Coloc.fr, les étudiants et les jeunes actifs peuvent trouver facilement des colocations dans des logements confortables.
Le parc locatif de Coloc.fr est composé d’appartements, de maisons et d’immeubles sélectionnés, rénovés, meublés et décorés avec goût par les équipes du groupe.
Le coliving : une nouvelle façon de se loger
Coloc.fr propose des logements en coliving : les maisons et appartements sont transformés en espaces à partager. Ils se composent d’espaces privés, comme les chambres et salles de bain, et d’espaces collectifs partagés par tous les colocataires : la cuisine, salle à manger et salon.
En fonction des logements, d’autres espaces collectifs sont disponibles : jardin, terrasse, sous-sol, local à vélo, salle de sport, etc. L’offre locative comprend également des services mutualisés, comme le wifi, le ménage, un parking surveillé ou encore des cours de sport, ainsi que l’accès à des équipements : aspirateur, lave-linge, et autres appareils électroménagers.
Un concept qui séduit
À peine un an et demi après sa création, la société a déployé près de 100 chambres à Lyon. Son nouveau coliving à Lyon Part-Dieu a été financé en 16 secondes sur la plateforme de crowdfunding Bricks.co. De plus, en 2021, les colocations de Coloc.fr ont affiché un taux d’occupation de 98 %. La start-up a aujourd’hui plus de 8 millions d’euros d’actifs sous gestion, avec un rendement net de 5 %.
Coloc.fr va s’étendre en 2022 sur trois nouvelles villes : Bordeaux, Marseille et Annemasse. L’entreprise prévoit de réaliser un chiffre d’affaires de 1 million d’euros cette année. Pour appuyer son développement, ses équipes techniques sont en train de créer plusieurs applications digitales.
Les trois offres de Coloc.fr pour les investisseurs
Coloc.fr propose trois solutions d’investissement clé en main pour les investisseurs particuliers et professionnels, avec différents niveaux d’investissement différents.
- Accompagnement sur mesure et clé en main ;
- Investissement à plusieurs en clubdeal à partir de 10 000 euros ;
- Investissement à plusieurs en crowdfunding à partir de 10 euros.
Les investisseurs intéressés peuvent prendre rendez-vous en ligne avec les expertises colocatifs de Coloc.fr.
Les forces de Coloc.fr
- Une communauté dynamique, en pleine expansion. Coloc.fr est en train de construire la plus grosse communauté de colocataires en France sur ses réseaux sociaux. La société est suivie par plus de 6 000 personnes sur Facebook, et par 3 000 internautes sur Instagram.
- Plusieurs expertises en interne. Coloc.fr a internalisé toutes les compétences techniques pour mener à bien ses projets les plus ambitieux. Son équipe compte ainsi notamment un architecte, un asset manager, et un analyste immobilier.
À propos de Salah Ouslimani, fondateur de Coloc.fr
Salah Ouslimani est un spécialiste du digital et de l’immobilier. Après un master en « Stratégies digitales de la marque » à l’ISEG, il a collaboré avec de grands groupes dont Nike, Electronic Arts et Netflix.
Entrepreneur dans l’immobilier depuis bientôt cinq ans, Salah s’est très vite orienté vers la colocation. En tant que consultant, il a accompagné des dizaines de clients, particuliers et professionnels, dans leurs projets d’investissement colocatif. Il a fondé Coloc.fr en janvier 2021.
Pour en savoir plus
Site web : https://www.coloc.fr
Instagram : https://www.instagram.com/coloc.fr/
LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/colocfr/
