Immobilier : AKompagn’Toit, un concept dans l’air du temps qui sécurise et accélère les ventes entre particuliers

Aujourd’hui, la moitié des propriétaires français préfèrent vendre leur appartement ou leur maison par eux-mêmes, échaudés par le montant des honoraires réclamés par les agences (source).

Une tendance qui va aller en s’accentuant, puisque leur pouvoir d’achat est en baisse cette année (source) et qu’avec la crise tout est plus compliqué : le coût des travaux augmente, les futurs acquéreurs peinent à obtenir un financement… Plus que jamais, économiser des frais importants est devenu une priorité.

Reste un défi de taille : réussir à trouver un acquéreur solvable dans un délai raisonnable.

Les vendeurs se retrouvent ainsi confrontés à un véritable parcours du combattant. Il faut déterminer un prix de vente réaliste, valoriser le bien avant de le proposer sur le marché, rédiger une annonce accrocheuse, éviter le harcèlement par téléphone, faire une visite performante, s’assurer d’être bien protégés juridiquement…

Un chemin semé d’embûches et de pièges. Résultat : seulement 10% des particuliers parviennent à finaliser leur projet.

D’où le succès d’AKompagn’Toit ! Ce service de coaching immobilier offre une alternative efficace à la traditionnelle mise en vente en agence ou via un mandataire.

AKompagn’Toit accompagne ses clients pour les aider à vendre facilement entre particuliers, sans stress et sans avoir à payer de commissions exorbitantes à une agence immobilière.

Notre approche est fondée sur les deux piliers du luxe que sont l’Excellence et le Sur-mesure… tout en étant 10 fois moins chers qu’une agence !

Maylis Guinebert, la fondatrice

Un système gagnant-gagnant qui a fait ses preuves

Parce que les ventes entre particuliers se développent, car elles sont plus rapides, plus économiques et plus écologiques, le métier de coach immobilier est en pleine expansion.

Les vendeurs apprécient cet accompagnement qui leur permet d’être épaulés et guidés, tout en conservant une totale liberté. Via AKompagn’Toit, ils vont notamment pouvoir choisir parmi une vingtaine de prestations disponibles, en fonction de leurs besoins et de ce qu’ils savent déjà faire.

Ils vont ainsi pouvoir identifier les bonnes cibles, réaliser facilement leurs démarches administratives, bénéficier d’un réseau d’acheteurs, valoriser leur bien, le proposer à un prix en phase avec la réalité du marché, être conseillés sur les points les plus sensibles…

Un must pour vendre vite et bien, en mode “zéro prise de tête”.

Un accompagnement qui intègre aussi la dimension émotionnelle

Vendre un bien immobilier est souvent une immense source de stress. Il y a la peur de ne pas savoir faire et de ne pas trouver d’acquéreur, celle de se tromper, l’organisation à mettre en place, les démarches à accomplir …

C’est pour cela qu’AKompagn’Toit propose aussi de nombreux outils de développement personnel permettant à chaque propriétaire de vivre cette période avec sérénité.

Une offre modulable pour répondre à tous les besoins

Avec AKompagn’Toit, chacun.e peut choisir librement le degré d’accompagnement nécessaire :

Kit #1 – Prix : 800 €

Il inclut : l’avis de valeur, les photos de qualité professionnelle et la rédaction de l’annonce.

Kit #2 – Prix : 2 500 €

5 services au choix parmi :

l’avis de valeur ;
les photos de qualité professionnelle ;
un reportage vidéo ;
la rédaction de l’annonce ;
des conseils de home staging ;
la mise en scène intérieure/extérieure ;
le pack immo ;
la constitution du dossier de vente ;
la création de la fiche mémo ;
les conseils pour sélectionner les futurs acquéreurs ;
les conseils pour optimiser les visites ;
les conseils sur la question délicate du financement des acquéreurs ;
les conseils de négociation ;
le croquis du bien ;
les démarches (mairie, urbanisme, bâtiment de France, etc.) ;
la mise en relation avec des promoteurs ;
le suivi juridique du dossier entre le compromis et l’acte (+ prise de RDV chez le notaire) ;
la conciergerie (accompagnement au déménagement, emménagement, démarches administratives);
un accompagnement en développement personnel.

Kit #3 – Prix: 3 500 €

7 services au choix parmi les prestations du kit#2

À la Karte

Des services à la demande, à choisir parmi les prestations suivantes : l’avis de valeur (360€), le home staging (550 €), la mise en relation avec les promoteurs (720€), la constitution du dossier de vente (230 €) et le suivi juridique (720€).

Témoignages de #HappyVendeurs

Voici un aperçu des commentaires laissés par les propriétaires ayant tenté l’expérience AKompagn’Toit :

“Après plusieurs mois de déception par les agences mandatées pour vendre ma maison, j’ai été mis en contact avec le système AKompagn’Toit qui est révolutionnaire et très professionnel. Au bout d’une semaine de la 1ère annonce en janvier 2021 et une 1ère visite, l’acheteur m’a confirmé son offre d’achat dans les conditions que je souhaitais et les deux parties étaient enchantées de cette transaction conforme à leurs attentes respectives. Et malgré la situation pandémique. J’ai perdu une année avec les agences et la qualité professionnelle et éthique de cette société AKompagn’Toit est à recommander.”

“Testé et approuvé ! Appart vendu en un temps record grâce aux conseils et soutien d’une équipe efficace et dynamique. Je recommande vivement !”

“(…) votre estimation ainsi que vos appréciations d’ensemble se sont avérées particulièrement justes. Notre bien s’est en effet vendu en 48 h et à un prix situé dans la partie haute de votre estimation. Je vous remercie par conséquent encore une fois de votre professionnalisme et de votre aide précieuse dans le déroulement de cette vente. Soyez certaine que nous n’hésiterons pas à refaire appel à vous…”

“Merci pour votre professionnalisme, votre écoute et vos conseils, qui ont permis la mise en vente réussie de mon appartement. Je recommanderai vos services.”

À propos de Maylis Guinebert, la fondatrice

Maylis Guinebert a démarré sa carrière en travaillant dans des cabinets d’avocats, avant de s’aguerrir à tous les aspects de la vente immobilière pendant plus de 25 ans.

Aujourd’hui, elle met son expérience au service de ses clients et des Akompagnatrices qu’elle forme.

Elle a eu l’idée du concept AKompagn’Toit à partir de son expérience du terrain : comme tous ses confrères qu’elle représente en tant que Présidente de la FNDCI, la Fédération Nationale des Coachs Immobiliers, elle a eu envie de faire de l’immobilier autrement.

“Nous voulons replacer l’humain au centre de nos intérêts dans un système gagnant-gagnant prenant en compte les nouvelles attentes des propriétaires.”

Un engagement en faveur de l’entrepreneuriat féminin

AKompagn’Toit ne recrute que des femmes pour développer son réseau !

Maylis et Nathalie Le Conte, qui a intégré l’entreprise en 2021, veulent ainsi s’appuyer exclusivement sur des #HappyBuisnessWomen pour déployer AKompagn’Toit sur tout le territoire national d’ici 5 ans.