LL Prestige Immobilier : l’agence occitanienne spécialisée en défiscalisation immobilière

Investir dans l’immobilier ancien réhabilité ouvre la voie à des opportunités de défiscalisation attractives pour les investisseurs.

Les dispositifs tels que la loi Malraux ou encore Denormandie offrent en effet des incitations fiscales significatives en échange de la rénovation et de la valorisation du patrimoine architectural.

Cette approche permet non seulement de bénéficier d’avantages fiscaux, mais aussi de contribuer à la préservation du patrimoine culturel.

Qui plus est, la réhabilitation d’anciens biens offre bien souvent des perspectives de rendements solides, alimentées par une demande locative soutenue.

Dans un marché immobilier en constante évolution, LL Prestige Immobilier se démarque comme un acteur innovant de la défiscalisation immobilière et un partenaire de choix en solutions patrimoniales, spécifiquement dans le domaine de l’ancien réhabilité.

Fondée par Laurence Lepretre Chouzenoux, une professionnelle aguerrie du secteur, cette entreprise basée à Perpignan se positionne comme la Direction commerciale déléguée de choix pour des opérateurs immobiliers à l’échelle nationale.

Un partenaire fiable pour défiscaliser grâce à l’immobilier ancien réhabilité

Fondée en février 2022, LL Prestige Immobilier se présente comme une entité novatrice dans le paysage de la défiscalisation immobilière française, spécifiquement axée sur l’immobilier ancien réhabilité.

Idéalement située à Perpignan, en Occitanie, cette structure n’est pas une plateforme de commercialisation immobilière ; elle incarne plutôt la Direction Commerciale déléguée pour les opérateurs immobiliers de taille moyenne qui cherchent à se distinguer sur le marché de la réhabilitation.

LL Prestige Immobilier s’érige en pilier de fiabilité et d’efficacité, soutenant l’animation commerciale et le suivi administratif des projets avec une précision et une qualité inégalées.

LL Prestige Immobilier assure non seulement le développement de l’activité des promoteurs, mais ouvre également la porte à des solutions patrimoniales adaptées pour les CGP.

Notre expérience d’une dizaine d’années dans le secteur de l’immobilier défiscalisant constitue un réel atout de différenciation nous permettant de vous aiguiller de manière précise.

Laurence Lepretre Chouzenoux, la fondatrice

L’offre LL Prestige Immobilier, c’est :

Un gage de fiabilité pour les promoteurs :

Une animation commerciale dynamique ;
Un suivi administratif précis et qualitatif ;
Le développement de leur activité.

Des solutions patrimoniales adaptées pour les CGP :

Des petites et moyennes copropriétés ;
Une offre exclusive sur l’ensemble du territoire ;
Une expertise fiscale variée : Monument Historique, Déficit Foncier, Pinel réhabilité, Malraux, Denormandie et LMNP.

Pour en savoir plus sur les programmes de défiscalisation LL Prestige Immobilier : https://ll-prestigeimmobilier.com/defiscalisation/

5 raisons de faire confiance à LL Prestige Immobilier

1 – Une approche unique et collaborative

LL Prestige Immobilier se distingue par son modèle d’affaires collaboratif, offrant un accompagnement complet aux opérateurs immobiliers, depuis le montage initial du programme jusqu’à sa livraison finale. Cette proximité permet une gestion optimale de chaque projet et assure aux promoteurs immobiliers une visibilité et une efficacité commerciale sans précédent.

2 – Un Éventail complet de services de défiscalisation

Spécialisée dans les dispositifs de défiscalisation liés à l’immobilier ancien, LL Prestige Immobilier propose une gamme exhaustive de solutions, incluant le dispositif Malraux, le Monument Historique, le Déficit Foncier, Denormandie, Pinel réhabilité, et le LMNP.

Cette diversité d’offres permet d’adresser de manière précise les besoins et objectifs financiers des investisseurs, tout en optimisant leur patrimoine immobilier à travers des avantages fiscaux significatifs.

3 – Dépasser les attentes des promoteurs et des conseillers en gestion de patrimoine

Pour les promoteurs, LL Prestige Immobilier s’avère être un partenaire de confiance, capable d’animer commercialement leurs projets avec dynamisme, tout en assurant un suivi administratif rigoureux et un développement d’activité durable.

Pour les CGP, l’entreprise offre un accès privilégié à une sélection exclusive de petites et moyennes copropriétés, éparpillées à travers la France. La valeur ajoutée d’LL Prestige Immobilier repose également sur son expertise fiscale variée, offrant ainsi des solutions patrimoniales adaptées et personnalisées.

4 – Une vision novatrice de la défiscalisation

Dans un secteur où l’ancien réhabilité gagne du terrain, grâce à son potentiel de valorisation patrimoniale et ses avantages fiscaux, LL Prestige Immobilier s’érige en partenaire stratégique.

À travers un panel complet de dispositifs fiscaux (Malraux, Monument Historique, Déficit Foncier, Denormandie, Pinel réhabilité, LMNP), l’entreprise guide ses partenaires CGPI dans un labyrinthe réglementaire complexe, leur ouvrant la voie vers des investissements judicieux et personnalisés.

5 – Un accompagnement de A à Z

En s’impliquant directement dans le montage, la commercialisation et le suivi administratif et commercial des programmes, LL Prestige Immobilier assure un contrôle qualitatif sans précédent de chaque projet.

Cette proximité avec les opérateurs et les Conseillers en Gestion de Patrimoine (CGP) permet de centraliser la relation, garantissant ainsi une cohérence et une efficacité maximales tout au long du processus d’investissement.

A propos de Laurence Lepretre Chouzenoux, la fondatrice

Derrière l’aventure LL Prestige Immobilier, il y a sa fondatrice : Laurence Lepretre Chouzenoux.

Née au Gabon et élevée dans un environnement international, elle a très tôt été imprégnée d’une ouverture sur le monde et d’une compréhension globale des affaires, héritées de son enfance parmi une famille d’expatriés. Cette immersion précoce dans diverses cultures et modes de vie a façonné sa vision du monde et son approche des affaires, lui conférant une adaptabilité et une sensibilité interculturelles rares.

Après avoir décroché son baccalauréat littéraire avec mention au prestigieux Centre International de Valbonne à Sophia-Antipolis, Laurence poursuit ses études en école de commerce à l’Idrac à Toulouse, où elle se spécialise en Marketing et Communication et décroche son Master avec brio.

Laurence débute ensuite sa carrière professionnelle en tant que Responsable Marketing et Communication des produits, marquant son premier pas dans le secteur bancaire panafricain. Elle devient ensuite Brand Manager de NIDO chez Nestlé Gabon, une position qui lui a permis de gérer un portefeuille représentant plus de 54% des revenus de la filiale gabonaise.

Son expertise continue de se renforcer chez BGFI Holding Corporation SA où elle occupe le poste de Responsable Marketing et Communication du Groupe. Marquée par le lancement de produits financiers innovants, l’ouverture de filiales à l’étranger, et le management d’équipes internationales, cette période consolide son savoir-faire en matière de stratégie marketing et de développement commercial.

Désireuse de se rapprocher de sa famille et motivée par une passion pour l’immobilier, Laurence décide de revenir en France, où elle intègre un promoteur national spécialisé dans la réhabilitation d’immeubles anciens. Rapidement promue Directrice régionale des partenariats, elle développe et instaure des collaborations durables, contribuant significativement à la position de leader de son employeur dans le secteur de la défiscalisation immobilière dans l’ancien réhabilité.

La genèse du projet LL Prestige Immobilier

L’envie de créer sa propre structure était une évidence pour Laurence, qui souhaitait capitaliser sur son expérience et son savoir-faire pour offrir un service distinctif dans le domaine de l’immobilier défiscalisé.

C’est la naissance de LL Prestige Immobilier, une entreprise qui bénéficie non seulement de l’expertise professionnelle de Laurence mais aussi de sa vision globale, de son indépendance et de sa volonté de faire une différence dans le secteur de l’immobilier.

Désormais, Laurence entend bien faire de LL Prestige Immobilier une référence nationale pour les CGP et les opérateurs dans l’immobilier ancien défiscalisant.