En pleine expansion, Univers Viager s’implante en Ille-et-Vilaine

Le viager, longtemps considéré comme une niche de l’immobilier (1% des transactions immobilières), connaît aujourd’hui un regain d’intérêt, en particulier dans un contexte de vieillissement de la population et de recherche de solutions financières adaptées pour les seniors. En France, plus de 20 % des habitants ont plus de 60 ans, et cette proportion continue d’augmenter (source). Le viager apparaît alors comme une solution moderne, offrant aux propriétaires âgés un moyen de monétiser leur patrimoine tout en continuant à vivre chez eux, et profiter de leur retraite.

Face à cette tendance, Univers Viager s’implante désormais en Ille-et-Vilaine, permettant aux habitants de ce département de bénéficier d’un accompagnement de proximité et d’une expertise reconnue dans le domaine. Porté par Yann Brentot, professionnel aguerri du secteur, ce nouveau service local propose une démarche humaine, centrée sur l’écoute et la transparence, pour accompagner sereinement cette transition.

Le viager est une véritable réponse aux problématiques des seniors et une solution de placement rentable et sereine pour les investisseurs. C’est à la fois un contrat solidaire et intergénérationnel qui profite aux deux parties.

Vincent GIBELIN, dirigeant et fondateur d’Univers Viager

Univers Viager Ille-et-Vilaine : une offre de proximité pensée pour les seniors

Acteur majeur du viager en France, Univers Viager est porté par une mission : celle de proposer des solutions personnalisées aux seniors souhaitant monétiser leur patrimoine immobilier pour améliorer leur qualité de vie.

Fort de son expertise et de sa démarche transparente, le réseau accompagne vendeurs et acquéreurs tout au long du processus de vente en viager. L’arrivée d’Univers Viager en Ille-et-Vilaine s’inscrit dans cette dynamique, offrant aux habitants un acteur de proximité spécialisé dans ce domaine et dont le fonctionnement est basé sur l’écoute et la confiance.

Le réseau Univers Viager, créé en 2015, s’est donné pour mission d’offrir un accompagnement complet et de qualité. À chaque étape de la transaction, l’équipe privilégie une relation basée sur la compréhension des besoins de chacun. Grâce à une méthodologie éprouvée, Univers Viager assure une étude viagère approfondie, des conseils personnalisés et un suivi du dossier jusqu’à la signature de l’acte authentique.

Cette implantation en Ille-et-Vilaine, portée par Yann Brentot, marque une nouvelle étape pour le réseau. Yann apporte une connaissance précise du marché local et des enjeux immobiliers propres à la région, en s’appuyant sur les valeurs fondamentales d’Univers Viager : proximité, expertise, et respect des attentes des seniors.

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Les spécificités de l’offre Univers Viager

Univers Viager Ille-et-Vilaine se distingue par une approche humaine de ce type de vente. Chaque transaction est conçue pour être un échange basé sur la confiance et le respect des attentes des deux parties. La mission d’Univers Viager ne se limite pas à la simple transaction immobilière, mais s’inscrit dans une démarche d’accompagnement global des seniors.

Les spécificités de l’offre se déclinent en plusieurs points :

Analyse approfondie : Chaque situation est unique. Univers Viager réalise une étude complète du contexte familial, fiscal et immobilier avant toute transaction. L’objectif est de proposer une solution sur-mesure, répondant aux attentes des vendeurs tout en leur assurant une sécurité financière ;
Accompagnement personnalisé : Un suivi est assuré à chaque étape de la transaction, tant pour le vendeur que pour l’acheteur. Cette approche permet d’instaurer un climat de confiance et de transparence, essentiel pour des relations durables ;
Réseau de partenaires : En collaboration avec des professionnels locaux (notaires, fiscalistes, prestataires en services à la personne), Univers Viager offre une expertise complète aux seniors et aux acquéreurs ;
Transparence et sécurité : Univers Viager veille à garantir des transactions sécurisées et transparentes, afin de renforcer la confiance entre les parties impliquées.

Un territoire attractif pour les investisseurs : l’Ille-et-Vilaine

La concession Univers Viager, située à Betton, au nord de Rennes, s’étend sur un territoire riche en opportunités. Couvrant l’Ille-et-Vilaine (35), cette région se démarque par son dynamisme économique, son patrimoine historique, et son identité forte.

La diversité des paysages et des activités en fait un lieu de vie exceptionnel. Des métropoles dynamiques comme Rennes et Saint-Malo, se mêlent harmonieusement aux communes rurales et aux zones littorales. Ce territoire séduit par de nombreux atouts :

Une économie florissante : L’Ille-et-Vilaine bénéficie d’un tissu économique varié, regroupant des secteurs majeurs tels que le tourisme, l’agriculture, l’industrie et le transport. Les grandes villes comme Rennes se distinguent par leur rôle de pôles tertiaires et de centres de recherche, contribuant à la prospérité régionale ;
Un patrimoine riche : La région est le théâtre d’une histoire riche, abritant des villes au charme indéniable, des sites naturels préservés, et un patrimoine architectural remarquable. Cet héritage renforce son attrait auprès des acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie alliant authenticité et modernité ;
Un cadre de vie unique : Entre côtes, forêts, vallées et villages typiques, la région offre une variété de paysages et une qualité de vie exceptionnelle. Que l’on recherche la tranquillité de la campagne, la vitalité des villes ou encore le charme du littoral, chacun peut y trouver son bonheur.

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À propos de Yann Brentot, un expert engagé au service des seniors

Yann Brentot, concessionnaire d’Univers Viager en Ille-et-Vilaine, s’impose comme un professionnel aguerri du viager. À 48 ans, cet habitant de Betton, au nord de Rennes, cumule plus de deux décennies d’expérience dans l’immobilier. Il a su se spécialiser dans le viager il y a 8 ans, d’abord en tant que salarié, puis à son propre compte, avant de rejoindre le réseau Univers Viager.

Cette décision de rejoindre le réseau a été motivée par sa volonté d’apporter un accompagnement de proximité aux seniors et de s’inscrire dans une démarche humaine. Yann Brentot se distingue par son écoute et sa capacité à adapter les transactions aux besoins spécifiques de chacun, une démarche qui s’inscrit parfaitement dans la philosophie d’Univers Viager.

Sa connaissance approfondie du territoire rennais, combinée à son expertise en viager, lui permet aujourd’hui de conseiller et d’orienter les seniors dans des transactions transparentes et avantageuses. “Je voulais appliquer mes connaissances initiales en ajoutant une touche plus personnelle notamment en termes d’accompagnement, d’écoute et de mise en place d’un réseau de prestataires” explique-t-il.

Confiance réciproque, échanges, partage et investissement à long terme sont les maîtres-mots de mon quotidien.

Yann Brentot, directeur d’agence Univers Viager Ille-et-Vilaine

Univers Viager : une croissance forte, des valeurs ancrées et une équipe solidaire !

Créé en 2015 par Vincent Gibelin, Univers Viager est un réseau national qui s’appuie sur une approche solide à chaque étape de la transaction. Reconnu pour son expertise, il propose un accompagnement qui repose sur plusieurs points clés :

Écoute des besoins et motivation du(des) vendeur(s) ;
Expertise de la valeur vénale du bien ;
Étude viagère personnalisée, conseils sur l’équilibre bouquet/rentes ;
Mise en vente du bien ;
Suivi du dossier ;
Présentation de l’acquéreur : son projet, ses motivations et ses capacités financières ;
Rédaction du compromis ;
Signature de l’acte authentique chez le notaire ;
Gestion de votre viager avec notre service de gestion de rente.