Si 67% des Français utilisent une agence immobilière pour vendre leur bien, les propriétaires trouvent que ces dernières pratiquent des honoraires trop élevés : 94 % des propriétaires estiment ainsi que les frais d’agence sont “excessifs”.
Alors qu’Internet est de plus en plus utilisé tant par les vendeurs que les acheteurs, comment assurer un service de proximité à des honoraires raisonnables et justes ?
C’est pour permettre à chacun de bénéficier d’un service de qualité qu’ADimmo17 a été créé. ADimmo17 est une agence immobilière indépendante, dirigée par Aurore Desbonnet et son mari. Aurore Desbonnet est dotée d’une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier.
Cette agence 100% web située à Saint Laurent de la Prée (17) permet de bénéficier d’honoraires d’agence à taux véritablement réduits, de 1 à 3%. Si les honoraires proposés par ADimmo17 sont si faibles, c’est parce que l’agence a opté pour l’immobilier à domicile, ce qui lui permet de limiter les frais fixes, et ainsi de faire profiter ses clients d’honoraires réduits.
Afin d’aider ses clients dans leurs démarches de vente et d’achat, ADimmo17 leur propose un véritable accompagnement personnalisé, tout au long de leur parcours, pour replacer l’humain au cœur de l’immobilier.
ADimmo17 propose en plus une large variété de services à ses clients, parmi lesquels :
- Une estimation gratuite du bien à vendre
- Un espace propriétaire dédié : le «i-suivi» (en réponse à la loi ALUR pour les mandats exclusifs), qui offre la possibilité aux propriétaires de suivre en temps réel les actions effectuées sur leurs biens (historique des actions menées, visites effectuées et leurs compte-rendus, e-mails échangés, possibilité de communiquer par messagerie instantanée…)
- La mise en relation avec un professionnel financier pour la projection et le montage d’un prêt
- La mise en relation avec un maître d’œuvre pour les projets de construction, de rénovation, d’agrandissement, ainsi que la création de plans personnalisés
- Conseils en valorisation du bien, afin que celui-ci soit le plus attractif possible
ADimmo17 rayonne sur Rochefort et 15km alentours, ce qui lui permet d’entretenir une véritable proximité avec ses clients. L’agence propose à l’achat et à la vente tous types de biens : maisons, propriétés, appartements, immeubles et terrains.
ADimmo17 redonne leurs lettres de noblesse aux transactions immobilières
Les Français ont souvent une relation compliquée avec les agences immobilières. Partenaires incontournables pour réussir à vendre un bien, elles ont souvent une mauvaise image en raison de frais jugés “excessifs” au regard des prestations rendues.
Mais cette situation appartient désormais au passé ! Une agence immobilière en Charente a décidé d’innover en proposant aux Français de bénéficier d’un service véritablement qualitatif ET de frais d’agence réduits (de 1 à 3%).
ADimmo17 réinvente en effet les transactions immobilières pour redonner toute sa place à l’humain et créer une relation de confiance ! Son secret : une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier et l’utilisation de tout le potentiel d’Internet.
Cette agence 100% web s’appuie en effet sur l’immobilier à domicile pour diminuer considérablement ses frais fixes afin de proposer à ses clients le meilleur de l’immobilier tout en pratiquant des honoraires plus que raisonnables.
ADimmo17 : des frais réduits et un investissement maîtrisé
Les frais des agences immobilières sont calculés en appliquant un pourcentage au prix de vente. Or ce taux peut être très élevé (5 à 10 % en moyenne) et augmenter considérablement le coût de la transaction !
D’où l’intérêt d’une agence “full web” comme ADimmo17 qui offre :
- des estimations gratuites
- ET des frais d’agence particulièrement bas : de 1 à 3 % selon le montant de la transaction
Aurore Desbonnet, la fondatrice d’ADimmo17, souligne :
En baissant nos frais, nous offrons un plus grand pouvoir d’achat aux acquéreurs et nous facilitons ainsi la réalisation des ventes.
Ce n’est d’ailleurs pas un hasard si ADimmo17 dispose d’un fichier acquéreur très important ! Pour répondre à leurs attentes, l’agence est en recherche constante de biens à vendre : terrains, maisons, propriétés, appartements….
Un véritable ancrage local et un accompagnement personnalisé de A à Z
Dans l’ADN d’ADimmo17, il y a avant tout la proximité et une réelle écoute des clients.
Située à Saint Laurent de la Prée (17), cette petite structure dirigée par un couple est totalement indépendante et intervient dans un secteur qu’elle connaît parfaitement : celui de Rochefort, et dans un rayon de 15 kilomètres aux alentours.
Elle peut ainsi proposer un accompagnement sur mesure de A à Z : recherche des acquéreurs, conseils en valorisation du bien pour qu’il soit attractif, signature du compromis (effectué par ses soins, contrairement à ce que peuvent faire les mandataires), conclusion de l’acte … Et lorsque la vente est réalisée, l’agence reste disponible si besoin !
ADimmo17 a aussi mis en place des services complets pour être au plus proche des attentes de ses clients :
- “i-suivi” : en réponse à la loi ALUR pour les mandats exclusifs, cet espace propriétaire dédié permet en quelques clics de suivre toutes les actions effectuées sur les biens : historique des actions menées, visites effectuées et leurs compte-rendus, e-mails échangés, possibilité de communiquer par messagerie instantanée…
- calculatrice financière pour estimer le montant des mensualités en fonction du montant du prêt, de sa durée, du taux d’intérêt et du taux d’assurance
- simulateur permettant d’estimer les frais de notaire
- mise en relation avec un professionnel financier pour la projection et le montage d’un prêt
- mise en relation avec un maître d’œuvre pour les projets de construction, de rénovation, d’agrandissement, ainsi que la création de plans personnalisés
A propos d’Aurore et de son époux, un couple de passionnés qui remettent l’humain au coeur de l’immobilier
Aurore Desbonnet est titulaire d’un Master en Droit et d’un DESS dans l’immobilier obtenu chez Foncia.
Elle exerce en tant qu’agent immobilier depuis 2002. Après avoir travaillé durant plus de 10 ans chez un indépendant, elle a déménagé avec sa famille en Charente en 2012. Son expérience professionnelle est un sésame qui lui ouvre plusieurs portes, mais Aurore fait le choix d’intégrer une franchise sur Rochefort. Finalement, ce concept ne lui convient pas, la liberté d’action n’étant pas suffisante.
Elle décide alors de créer sa propre structure avec le soutien de la CCI de Rochefort.
Créée en 2014, ADimmo17 séduit grâce à son fonctionnement : l’immobilier à domicile permet en effet de baisser considérablement les frais d’agence tout en apportant des prestations qualitatives.
En 2016, le conjoint d’Aurore, un commercial qui a exercé dans le secteur automobile pendant 10 ans, la rejoint dans cette aventure.
Une décision qui apporte une réelle plus-value à ADimmo17 ! Aurore confirme :
Le fait de travailler en couple nous offre une complicité que nous ne trouvons pas ailleurs, ce qui se ressent dans les relations que nous entretenons avec notre clientèle.
Aujourd’hui, plus de 3 ans après son lancement, ADimmo17 continue de se développer, en élargissant notamment son offre locative pour répondre à une forte demande sur ce secteur.
Pour en savoir plus
Site web : http://www.adimmo17.fr
Facebook : https://www.facebook.com/adimmo17/
