Immo-pop, la néo-agence à forfait fixe, lance son service innovant à Montpellier et casse les codes du marché immobilier local

Le marché immobilier montpelliérain affiche une vitalité insolente. Plébiscitée pour sa qualité de vie, elle a été classée “ville la plus attractive de France” en 2021 avec 4 000 habitants supplémentaires chaque année (source).

Cette forte demande se traduit par des prix à la hausse : +23,5% en 10 ans et +2%/an en moyenne ces dernières années.

L’année dernière, ils ont augmenté de +7,7% (source) pour atteindre en moyenne 4 472 €/m² pour une maison contre 3 436 €/m² pour un appartement.

Dans un contexte d’économie tendue, cela se traduit le plus souvent par des délais de vente qui s’allongent. Car le prix de vente du bien est aussi “plombé” par les frais d’agences : les propriétaires ne peuvent plus vendre au juste prix, sous peine de dissuader les vendeurs ou de faire face à de nombreuses annulations (ex. : crédit refusé à l’acquéreur).

D’où l’intérêt de l’offre disruptive apportée par Immo-pop ! La néo-agence immobilière propose un forfait fixe, peu importe la valeur ou la taille du bien, ainsi que de nombreux services performants.

Déjà implantée dans de grandes villes françaises et afin de répondre à une forte demande, elle vient d’ouvrir une agence à Montpellier.

Pour devenir une référence à l’échelle nationale, nous faisons le pari de l’expertise de proximité. Ainsi, nous nous rapprochons de nos clients en proposant notre offre, enrichie en permanence, dans chaque région ou ville de France.

Amélie Petriat et son fils Théo Sudre, les fondateurs

Un ancrage local qui fait écho aux demandes des montpelliérain.e.s

Après Lyon, Paris, Nice et d’autres grandes villes françaises, Immo-pop se lance à Montpellier !

Le choix de cette ville ne doit rien au hasard : depuis sa création, l’agence reçoit de nombreuses demandes de propriétaires locaux souhaitant bénéficier des tarifs et avantages de la néo-agence.

Comme certains ne souhaitent pas effectuer les visites eux-mêmes, la Dream Team a recruté un nouvel agent sur place : Stéphane Bourgeois. C’est cet enfant du pays qui se charge depuis le mois de juin de faire découvrir les biens immobiliers aux futurs acquéreurs, en étant toujours au plus près des vendeurs.

Stéphane n’a d’ailleurs pas hésité à “mouiller la chemise” pour se faire connaître des montpelliérain.e.s en allant à leur rencontre en vélo dans les rues de la ville.

Force est de constater qu’ils ont été conquis :

Alors que l’agence a été lancée en juin, + de 30 estimations ont déjà été réalisées et + de 10 ventes conclues !

Immo-pop, l’agence immobilière hybride

Immo-pop est une agence “nouvelle génération” qui dépoussière le secteur de l’immobilier.

Un forfait fixe

Fini les pourcentages ou les forfaits corrélés au prix de vente du bien. Avec Immo-pop, il n’y a jamais de mauvaise surprise, tout est simple, transparent et abordable.

Ainsi, en cas de vente, le propriétaire sait qu’il va payer : 3 900 € s’il effectue les visites lui-même ou 5 500 € si c’est Immo-pop qui s’en charge.

Un large panel de services

Estimation du bien : Visite chez le particulier, découverte du bien, métrage et explication d’Immo-pop.
Photographies du bien : Immo-pop s’occupe de mettre le bien sous son plus beau jour ! Pour certains biens, ils seront mis en valeur grâce au Home Staging.
Mise en ligne et diffusion de l’annonce : Description professionnelle et diffusion sur les principales plateformes (Leboncoin, Se loger, Bien-ici…).
Secrétariat téléphonique : Immo-pop s’occupe de centraliser les appels, qualifier les acquéreurs et renseigner les potentiels acquéreurs dans les moindres détails.
Gestion des visites : Pour 1 600€ de plus à la vente, Immo-pop gère les visites pour son client.
Suivi des performances : Les clients peuvent suivre l’ensemble des processus et des avancées/démarches en temps réel sur le site Immo-pop.
Négociation des offres : Immo-pop accompagne le particulier dans la négociation des offres et le conseille jusqu’à son acceptation.

Notre petit plus : diffuser chaque annonce sur + de 25 portails immobiliers alors que les agences traditionnelles se contentent de quelques-uns.

Un accompagnement durant tout le process de vente

Immo-pop est présent aux côtés des propriétaires à chaque étape de la vente, de l’annonce jusqu’à la qualification des acteurs pour les visites.

L’accès à un tableau de bord permet également aux acquéreurs et propriétaires de piloter leur vente.

Immo-Pop en quelques chiffres clés

Un délai de vente moyen de 24 jours ;
Plus de 1 200 ventes réalisées depuis 2018, l’équivalent de plus de 340 millions d’euros d’actifs cédés ;
CA 2021 multiplié par 2,5 par rapport à 2020 ;
Activité rentable depuis la création et croissance autofinancée ;
Un taux de satisfaction clients de 92% (moyenne des avis Google : 4,8/5).

À propos de Immo-Pop

Pensée en 2016 par un duo mère-fils, Immo-Pop est une aventure entrepreneuriale familiale.

La société a été fondée par Amélie Petriat, une professionnelle de l’immobilier totalisant plus de 15 ans d’expérience, et son fils Théo Sudre, un entrepreneur né qui s’est formé à la Kedge Business School et qui a parcouru le monde pour étudier les innovations du secteur de l’immobilier.

Fasciné par les modèles disruptifs et les concepts novateurs, il a décidé de moderniser l’immobilier en créant la première agence immobilière hybride de France.

Immo-Pop n’en finit plus de grandir. L’entreprise compte aujourd’hui 25 collaborateurs et propose un service intégral à Bordeaux, Toulouse, Marseille, Nice, Paris & Île-de-France, et maintenant Montpellier.

Pour en savoir plus

Découvrir l’agence Immo-pop de Montpellier : https://www.immo-pop.com/agences-immobilieres/agence-montpellier

Site web : https://www.immo-pop.com/

Facebook : https://www.facebook.com/immopop1/

Instagram : https://www.instagram.com/immopop/

LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/immo-pop/mycompany/

WinUp démocratise l’enchère immobilière en ligne pour que chacun puisse acheter ou vendre son bien au meilleur prix

WinUp démocratise l’enchère immobilière en ligne pour que chacun puisse acheter ou vendre son bien au meilleur prix

À l’heure de la transition numérique, l’univers de l’immobilier vit une véritable révolution. Désormais, les vendeurs et les acheteurs ne veulent plus avoir à choisir entre efficacité, technologie et conseil.

Ils sont à la recherche de solutions innovantes, de services supplémentaires… qu’ils peinent visiblement à trouver. En effet, 82% estiment les frais d’agence trop élevés par rapport aux prestations proposées (source).

C’est aussi pour cela qu’ils sont de plus en plus réticents à confier leur bien en mandat exclusif : ils redoutent de se retrouver liés avec un agent immobilier qui ne leur apportera aucune plus-value.

Une situation que Maxime Larhantec connaît bien pour l’avoir vécue de l’intérieur : cet agent immobilier a constaté l’évolution du marché et a vu les problématiques du terrain s’intensifier chaque jour un peu plus.

Pour réconcilier vendeurs, acheteurs et professionnels de l’immobilier, il lance WinUp, la plateforme d’enchère immobilière en ligne.

Un système innovant qui transforme totalement la vente immobilière :

Les propriétaires vendent rapidement leurs biens et au meilleur prix ;
Les acquéreurs réalisent LA bonne affaire en achetant au juste prix tout en bénéficiant d’un temps de réflexion ;
Les professionnels apportent une vraie valeur ajoutée à leurs clients, se démarquent de la concurrence et obtiennent plus facilement des mandats exclusifs.

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Un concept qui cartonne déjà dans de nombreux pays

L’enchère immobilière est un système qui existe depuis longtemps en France mais, jusqu’à présent peu connu, il était initialement proposé par les notaires. Les agents immobiliers perdaient ainsi des mandats exclusifs, faute de pouvoir rivaliser avec cette approche très intéressante pour les vendeurs.

La start-up française WinUp a donc décidé de casser les codes du marché français en lançant l’enchère immobilière en ligne !

Plébiscité à l’étranger, notamment aux Etats-Unis ou en Norvège, ce concept novateur permet de mettre en place deux types d’enchères :

Progressive : à partir d’un prix de départ attractif, les enchères s’envolent. Le prix de vente du bien est donc rapidement optimisé.
Dégressive : le prix de départ est surestimé. Il va ensuite baisser toutes les 30 secondes, ce qui incite les acquéreurs à se positionner rapidement en faisant une offre d’achat.

Grâce à WinUp, l’achat et la vente d’un bien immobilier se déroulent en mode #Easy, puisque chaque partie à l’assurance de concrétiser son projet de vie dans les meilleures conditions et au meilleur prix.

Avec, plus de transparence lors des offres d’achats.

Maxime souligne :

Le digital, c’est bien… mais l’humain, reste tout aussi important ! C’est pour cela qu’avant chaque enchère, j’anime une présentation afin d’expliquer le déroulement de l’opération et rassurer les acheteurs sur le fonctionnement de la salle d’enchère virtuelle.

Pour les acheteurs : réaliser LA bonne affaire devient un jeu d’enfant

Pourquoi payer toujours le prix le plus fort quand il s’agit d’acheter son futur “home sweet home” ? Pourquoi devoir toujours se décider dans l’urgence, le plus souvent lors de la visite du bien, avec le risque de regretter par la suite ?

WinUp propose une autre façon d’acquérir un bien immobilier, en toute sécurité :

L’acheteur sélectionne une enchère en fonction de ses critères ;
Il contacte directement le professionnel pour visiter le bien sans stress ;
S’il lui plaît, il s’inscrit à l’enchère avec l’aide du professionnel ;
Le Jour J, il ne reste plus qu’à se connecter et à miser sur le bien pour tenter d’emporter l’enchère.

À chaque étape, les acheteurs sont accompagnés par un professionnel. La plateforme est accessible partout, sur tous les supports (ordinateur, tablette, smartphone…) ce qui simplifie le suivi des enchères.

Le petit + : Avec WinUp, tout le monde à sa chance, le positionnement des offres est visible par tous les participants en temps réel.

Pour les propriétaires : vendre vite et bien, en gardant le contrôle

Parce que la mise en vente d’un bien est un projet mûrement réfléchi, les propriétaires cherchent à vendre aux meilleures conditions. WinUp leur apporte une visibilité optimale, grâce à la notoriété de son réseau présent partout en France.

De plus, la capacité financière de chaque acquéreur participant aux enchères a été approuvée par un professionnel. La vente est donc totalement sécurisée.

Le petit + : Avec WinUp, le vendeur à toujours le dernier mot ! Il reste maître des règles et choisit librement l’acquéreur en fonction de son offre et de son profil financier.

Concrètement, la vente se déroule en 5 étapes :

Le propriétaire contacte un professionnel partenaire WinUp près de chez lui ;
Il prépare son dossier de vente avec l’aide du professionnel ;
Les visites sont organisées par l’agent immobilier sur plusieurs semaines ;
Le Jour J, il accède à la salle d’enchères et reçoit les offres instantanément ;
Il choisit alors la meilleure offre et poursuit le processus classique d’une vente.

Pour les professionnels de l’immobilier : un moyen de vente innovant, simple et différent à utiliser au quotidien

WinUp est un outil “nouvelle génération” idéal pour vendre au meilleur prix en confrontant l’offre à la demande.

Les professionnels de l’immobilier vont y trouver de nombreux avantages :

Signer 100% de mandats exclusifs
Vendre au meilleur prix et plus rapidement
Se différencier de la concurrence
Booster leurs honoraires

Une utilisation en mode “zéro prise de tête”

Un accompagnement ultra-qualitatif

Avec WinUp, les professionnels de l’immobilier sont accompagnés de A à Z dans leurs enchères (présentation de la solution auprès des vendeurs, paramétrage de l’enchère…) grâce à des outils de communication et à une formation sur-mesure.

La transparence

Organisée en marketplace des enchères immobilières, la plateforme affiche clairement ses partenaires : les vendeurs peuvent ainsi contacter facilement et directement les professionnels à deux pas de chez eux pour vendre leurs biens. Les agents immobiliers peuvent donc augmenter significativement leur volume de transactions grâce aux leads provenant de notre plateforme.

La personnalisation

La salle d’enchère WinUp est proposée en marque blanche. L’identité graphique de l’agence est automatiquement intégrée à la plateforme, améliorant sa notoriété et ainsi permettre aux acheteurs la meilleure expérience client.

À propos de Maxime LARHANTEC, le fondateur

Animé depuis toujours par l’envie d’entreprendre, il passe un BTS commercial en alternance qui lui permet de faire ses premières armes en BtoB.

Pour compléter ses compétences, Maxime poursuit ensuite ses études et obtient un Bachelor Immobilier. Il se lance alors en tant qu’agent immobilier, d’abord dans un réseau de mandataires puis à son propre compte.

En réfléchissant à l’avenir de sa profession durant le 1^er confinement et au vu de la digitalisation du marché immobilier, il se lance dans le concept WinUp en juillet 2020.

Ce projet vient de mon expérience en tant qu’agent ! L’enchère immobilière est la meilleure façon de vendre un bien…J’ai donc créé WinUp pour démocratiser ce système afin de permettre à tous les professionnels, acheteurs et vendeurs d’en profiter.

Maxime peaufine ensuite les détails de son projet et commence à commercialiser officiellement sa solution en mars 2021.

Aujourd’hui, WinUp ambitionne de devenir le site de référence pour acheter ou vendre son bien au meilleur prix grâce aux enchères. La jeune pousse va donc commencer par implanter sa solution en France en développant notamment un réseau d’agences partenaires partout dans le pays afin d’offrir un solide maillage territorial.

Par la suite, l’objectif est d’étendre l’application en Europe.

Pour en savoir plus

Site web : https://www.winup-immo.com/

Facebook : https://www.facebook.com/WinUpImmobilier

LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/winup-immo/

LeLED CONNECT, le premier Espace de Vente digital & autonome accessible directement au domicile de tous les clients

La récente crise sanitaire a accéléré la nécessaire transition numérique des acteurs de l’immobilier.

Pendant le confinement, tous ont été confrontés à une chute brutale de leur chiffre d’affaires due à l’absence de solutions efficaces pour rester en contact avec leurs clients. En effet, comment réussir à faire découvrir l’offre immobilière aux acheteurs lorsqu’il est impossible de se déplacer ? Quelles alternatives existe-t-il à une rencontre physique ? Cette chute d’activité a par ailleurs montré les limites d’Internet en matière d’efficacité commerciale : un effondrement des ventes alors que la demande était toujours là…

Alors qu’une deuxième vague de Covid-19 est probablement à venir et que la distanciation sociale complique le quotidien des promoteurs et des agents immobiliers, LeLED révolutionne le secteur en lançant dès septembre 2020 un outil “nouvelle génération” : LeLED CONNECT, le premier espace de vente digital & autonome accessible directement au domicile de chaque client.

Fort de son expérience et de sa Technologie IA proposée au travers de solutions Phygitales, LeLED crée à nouveau l’évènement en digitalisant totalement son application et en permettant, pour la première fois, une expérience client à vivre en totale autonomie depuis son domicile ou, selon le choix de chacun, accompagné d’un conseiller à distance.

Dans l’immobilier, les bureaux de vente classiques sont devenus has been et Internet ne remplit pas ses promesses

Les promoteurs et les agents immobiliers font tous le même constat : la vente “à l’ancienne” ne fonctionne plus.

C’était vrai avant la pandémie de Covid-19 et cela le sera encore plus dans les mois et les années qui viennent.

Les bureaux de vente ancienne génération sont devenus désert et sont progressivement remplacés par les Espaces de vente « Phygitaux » nouvelle génération qui proposent mobilité, souplesse, expérience client User Centric et plage d’ouverture élargie (voir les solutions promoteurs leLED HOME, LeLED ONE sur www.leled.fr).

Mais, et c’est là que le bât blesse, Internet, qui n’a pas connu d’évolution majeure dans l’immobilier depuis ses 25 dernières années, peine encore à remplir ses promesses :

Les clients sont insatisfaits parce qu’ils doivent d’abord remplir des formulaires avant d’obtenir des informations sans grande valeur ajoutée ;
Les vendeurs ne récoltent que des leads peu qualifiés et ne peuvent donc plus contacter les clients (ces derniers laissent généralement des coordonnées inexactes) ;
La requalification des leads doit-être sous traitée à grand frais pour des effets très limités ;
Les coûts d’acquisition contacts s’envolent donc côté promoteur ;
Programmes et promoteurs sont noyés dans une jungle digitale qui ne permet plus de marquer ses différences.

Et maintenant, avec les mesures de distanciation physique et les gestes barrières qui deviennent la norme, ce phénomène s’accentue encore.

Il devient urgent de (re)mettre du “waow” dans la relation client !

Avec LeLED Connect, le client et le vendeur n’ont plus l’obligation de se déplacer, tout se fait à distance, très facilement.

Tranquillement installés chez eux, les acquéreurs accèdent à tous les renseignements qu’ils pouvaient obtenir dans le passé dans un bureau de vente classique et profitent en plus d’outils digitaux immersifs de dernière génération.

Les agents et les promoteurs immobiliers sont donc triplement gagnants :

Ils captent et qualifient de nouveaux contacts ;
Ils permettent aux clients de vivre à distance une expérience utilisateur unique, en totale autonomie, sans l’obligation de rencontrer un conseiller, et offrent le plus haut niveau d’information jamais divulgué jusqu’alors à un prospect ;
Ils peuvent effectuer leurs présentations commerciales à distance et bénéficier d’une approche User Centric (= centrée sur l’utilisateur) réellement différenciante.

Obtenir facilement des contacts réellement qualifiés

Dans l’immobilier, pour se démarquer, les agents ne doivent pas être de simples vendeurs. Les futurs acquéreurs sont en recherche de véritables conseillers experts, capables de les accompagner au plus près de leurs besoins.

Mais pour pouvoir satisfaire cette attente, encore faut-il disposer des bonnes informations et des bons outils !

La force de LeLED CONNECT : un Soft Ultra performant qui garantit :

Des contacts hyper qualifiés et une connaissance des prospects inégalée

Authentification et vérification des coordonnées clients ;
Reporting détaillé du parcours digital pour apporter au vendeur un rapport précis des intérêts client dans le respect strict des engagements RGPD : découverte du client et de ses besoins, programmes sélectionnés, budget d’acquisition (mensualité, durée, apport …) ;
L’opportunité de mettre à jour et de qualifier les bases de données prospects.

Un parcours client disruptif répondant aux attentes des acquéreurs et des promoteurs

Expérience immersive permettant d’augmenter la maturité d’achat ;
Meeting Room pour des rendez-vous de qualité à distance (audio, visio, présentation commerciale des programmes et des lots…).

Nicolas ELIE, co-fondateur LeLED, précise :

Les clients ET les vendeurs obtiennent un très haut niveau d’information, ce qui simplifie considérablement la recherche immobilière.

Une immersion à 360° attractive pour les clients

Grâce à son soft ultra-performant qui intègre à la fois ses propres innovations en plus des outils commerciaux existants des promoteurs immobiliers, les clients peuvent se lancer à la recherche de la maison ou de l’appartement de leur rêve en toute sécurité et tranquillité.

A l’abri des regards indiscrets, que ce soit à leur domicile ou ailleurs (bureau, déplacements…), ils profitent d’un accueil vocal performant qui les guide et leur permet de se lancer dans leur projet immobilier en totale autonomie.

En mode “zéro pression et zéro contrainte”, ils progressent à leur rythme dans la définition de leurs besoins et ils restent libre du timing pour rencontrer un conseiller selon l’avancement de leur projet.

Cette expérience innovante leur offre en prime le plus haut niveau d’information jamais proposé par un promoteur.

L’Intelligence Artificielle (IA) pour guider les clients dans leur recherche immobilière.

L’interface de navigation, à la fois fonctionnelle et intuitive, permet ainsi au futur acquéreur d’accéder à :

2 moteurs de recherche (par produits et par besoins) ;
Un outil de Géo-Décision : 87 thématiques pour une connaissance approfondie de chaque quartier ;
Des simulations financières et fiscales pour chaque lot ;
Des outils marketing (films, plaquettes, maquettes, vidéos…) ;
Un comparateur multiprogrammes et multicritères du promoteur ;
Des informations et simulations de crédits ;
Des informations de réassurance ;
Des estimations en ligne pour les biens anciens…

De plus, les clients peuvent à tout moment prendre rendez-vous avec un conseiller du promoteur expert ou encore demander à entrer en contact avec lui par visio conférence pendant ou après son parcours.

La maîtrise des coûts

Face à une explosion des frais de communication, les innovations LeLED visent à augmenter fortement le taux de transformation des leads en réservation et veille à proposer un prix très attractif pour chaque programme.

De plus, les professionnels de l’immobilier profitent d’outils faciles à mettre en place pour gagner en visibilité : ainsi, avec LeLED CONNECT, les clients n’ont qu’à scanner un QR Code, présent sur tous les supports de communication, pour accéder automatiquement au Bureau de vente à domicile.

A propos de Nicolas ELIE

L’entrepreneur qui allie l’humain et le digital

Nicolas ELIE a 30 ans d’expérience dans la promotion immobilière. Fort d’un parcours exclusivement dédié à la commercialisation de programmes immobiliers neufs sur l’ensemble du territoire, il appréhende et anticipe les marchés et les cibles et accompagne les besoins des clients comme ceux des professionnels.

Il a notamment exercé en tant que Directeur Commercial Rhône-Alpes pour Bouygues Immobilier, puis Directeur Commercial Territorial pour Marignan.

A partir de janvier 2006, il devient Directeur Général France de Cogedim Vente, un poste qu’il occupe durant 10 ans et qui lui permet d’élaborer et de mettre en place, aux côtés des filiales régionales, des stratégies marketing et commerciales sur l’ensemble du territoire. Il est également en charge de la gestion et de l’organisation des canaux de vente BtoB et BtoC.

En janvier 2017, il crée ALTAREA PARTENAIRES qui regroupe l’offre des différentes marques du Groupe ALTAREA, à savoir : Cogedim, Pitch Promotion et Histoire & Patrimoine.

Nicolas souligne :

J’ai décidé de lancer L’Espace Digital LeLED afin d’apporter des solutions innovantes et exclusives en matière de commercialisation immobilière.

C’est au mois de septembre 2019 qu’il lance L’Espace Digital LeLED et en exclusivité Mondiale le 1er Espace de Vente Phygital pour l’immobilier neuf et ancien.

La société LeLED est désormais membre de la FrenchPropTech.

Toujours à la pointe de l’innovation, LeLED ambitionne désormais de franchir, d’ici la fin 2020, la barre des 500 programmes référencés qui profiteront du nouveau Bureau de vente à domicile grâce à une approche prix très impactante et une technologie aussi intelligente que disruptive.

D’autres projets sont également en cours de développement.

Nicolas confirme :

Je suis très attentif au parcours des clients et à la qualité des informations qui leurs sont communiquées. En parallèle, je cherche aussi à aider les conseillers immobiliers à entrer efficacement en relation avec les futurs acquéreurs. C’est pour cela que je n’ai de cesse de proposer des innovations visant à donner le plus haut niveau de satisfaction à chacune des parties.

Pour en savoir plus

Dossier de presse : https://www.relations-publiques.pro/wp-content/uploads/pros/20200630135140-p3-document-zmbj.pdf

Site web : https://www.leled.fr/

LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/nicolas-elie-a133b58b/

Contact presse

Nicolas ELIE

E-mail : n.elie@leled.fr

Tel : 07 85 65 93 98

NCDIAG, le 1er réseau de diagnostic immobilier “nouvelles technologies”

Le marché du diagnostic immobilier a le vent en poupe ! Porté par un cadre réglementaire très favorable, il représente selon une étude réalisée par Xerfi plus de 3 millions d’interventions chaque année en France dont 900 000 transactions et 2,5 millions de mise en location (parcs social et privé).

En constante augmentation depuis 5 ans, il a enregistré en 2018 une nouvelle progression de 10% et cette tendance devrait se confirmer dans les années à venir.

En effet, au-delà de la liste importante des diagnostics à réaliser (amiante, plomb, mesurage lois Carrez et Boutin, termites, ERNMT, gaz, DPE, électricité), deux changements notables vont marquer ce secteur :

Depuis le 1er janvier 2019, la réforme de la certification est entrée en vigueur. Par conséquent, la durée de validité de la certification passe de 5 à 7 ans
Dans le cadre de la loi Elan (qui entrera en vigueur mi-2019 ou au plus tard au 1er janvier 2020), le diagnostic de performance énergétique (DPE) ne sera plus un simple document informatif mais un document opposable en cas de litige.

Dans ce contexte, plus que jamais, les propriétaires et les agents immobiliers sont à la recherche de diagnostiqueurs à la fois compétents et transparents. Pour les professionnels du secteur, au vu de la concurrence féroce, il faut toutefois se démarquer par une réelle proximité et une capacité à s’adapter à de nouvelles exigences de réactivité notamment sur le web.

Pionnier de la transition numérique, NCDIAG multiplie depuis un an les innovations dans ce domaine. Le 1er réseau de diagnostic immobilier à avoir axé son développement sur les nouvelles technologies confirme son rôle de précurseur en lançant son tout nouveau Pack digital, un outil innovant proposé à tous ses partenaires.

NCDIAG lance le Pack digital et révolutionne le métier de diagnostiqueur immobilier

Pour offrir toujours plus de valeur ajoutée à tous ses affiliés, le réseau NCDIAG lance le Pack digital, un outil innovant qui inclut :

Une application mobile avec prise de rendez-vous en ligne
Un service cloud accessible 7j/7 et 24h/24
Et un service extranet

Nicolas Capelle, le fondateur de NCDIAG, souligne :

À l’heure où la population est connectée au quotidien, il est nécessaire de proposer des solutions numériques permettant aux particuliers et professionnels de l’immobilier d’obtenir les réponses les plus réactives et adaptées à leurs besoins.

C’est d’ailleurs cette faculté à avoir toujours un temps d’avance qui a forgé la réputation de NCDIAG, un acteur reconnu sur le marché du diagnostic immobilier.

Pour les membres du réseau NCDIAG : des outils performants et une visibilité accrue

A la pointe de la technologie, NCDIAG offre une large palette de solutions efficaces et novatrices : réalisation et envoi des devis en quelques clics, prise de rendez-vous en ligne, espace client dédié au paiement et au téléchargement des diagnostics immobiliers…

Le réseau aide également tous ses membres à trouver facilement de nouveaux clients grâce à une puissante stratégie de communication incluant notamment une forte présence en ligne :

Via une optimisation du référencement sur Google et les Pages Jaunes
Et une présence incontournable sur les réseaux sociaux (Facebook, Twitter et LinkedIn, Google my business …. )

Pour les propriétaires et les agents immobiliers : la réactivité et la garantie de qualité

Les diagnostiqueurs du cabinet NCDIAG sont formés et certifiés pour la réalisation de tous les diagnostics immobiliers obligatoires (DPE, Amiante, Plomb, Gaz, Electricité, Termites, Mesurages Loi Boutin / Carrez, ERP, Sécurité piscine, Assainissement).

Membre de la FIDI et de la FNAIM, l’expertise de NCDIAG est attestée par la certification Qualit’Compétences. Pour les propriétaires et les agents immobiliers, cela représente une vraie garantie de satisfaction concernant le service rendu et les conseils prodigués.

Nicolas Capelle confirme :

Au-delà de l’intervention proprement dite, nous apportons à nos clients tous ces “petits plus” qui font la différence comme une totale disponibilité, une grande réactivité avec des interventions 6 jours sur 7, la ponctualité et le respect des engagements, mais aussi une application mobile simple et pratique pour simplifier les échanges (demande de devis ou de rendez-vous en ligne, dématérialisation des documents…).

Pour fidéliser ses clients, NCDIAG propose d’ailleurs régulièrement des offres promotionnelles très avantageuses pour diminuer le coût de la prestation : certificat de luminosité offert, analyse thermique offerte lors du diagnostic sous certaines conditions, photo thermo illustrant l’isolation du bien offerte aux propriétaires et aux agences immobilières…

A propos de Nicolas Capelle, le fondateur du réseau NCDIAG

Issu de l’univers du contrôle qualité industriel, Nicolas Capelle a créé en 2015 la société NCDIAG avec un objectif : proposer un service de qualité à des tarifs compétitifs dans le domaine du bâtiment.

Implantée d’abord dans les Landes, NCDIAG connait une croissance rapide et couvre désormais plusieurs secteurs. Son réseau compte ainsi 5 agences au Havre, à Bordeaux, à Mont de Marsan, à Cassis et à Nice.

En phase avec son époque, Nicolas Capelle a très vite cerné les enjeux de la quatrième révolution industrielle : pour répondre réellement aux attentes de ses clients mais aussi des professionnels du secteur, le métier de diagnostiqueur immobilier doit opérer une véritable transition numérique.

Avant-gardiste, NCDIAG a ainsi créé et lancé la toute première application mobile dédiée au devis et rendez-vous en ligne.

En 2019, pour aller encore plus loin, le réseau de diagnostic immobilier propose un Pack Digital innovant pour tous ses affiliés.

NCDIAG compte en parallèle poursuivre son expansion en ouvrant de nouvelles agences dans d’autres régions et départements.

Pour en savoir plus

Site web : https://www.ncdiag.fr/

Vidzit : la startup qui booste les ventes immobilières grâce à la vidéo

On estime qu’il existe 30 000 agences immobilières en France. Si le marché se porte plutôt bien (avec près d’un million de logements vendus en 2017 selon la Fnaim), la concurrence est de plus en plus rude. En effet, les particuliers sont de plus en plus nombreux à mettre en ligne des annonces afin de vendre leur bien par eux-mêmes.

Alors que la plupart des contacts d’acheteurs sont consécutifs à la visite d’une annonce sur Internet, il devient de plus en plus difficile pour les annonces des vendeurs de sortir du lot de toutes les annonces régulièrement publiées !

Pour se démarquer, les professionnels de l’immobilier doivent prendre en compte de nouveaux besoins :

Les clients vendeurs exigent une réelle plus-value afin de justifier le coût de la commission ; sinon ils préfèrent se charger eux-mêmes de la vente de leur bien.
Les futurs acquéreurs ont besoin de se projeter dans le bien à vendre pour engager une visite : aujourd’hui, les Français ne veulent plus se déplacer pour visiter un bien immobilier sans connaître et avoir vu un maximum de détails sur le bien immobilier lui-même (dimensions, état du bien, environnement…).

Dans ce contexte, comment faire ressortir son annonce immobilière pour qu’elle soit vue par un maximum de personnes ? Et une fois ouverte, comment faire en sorte qu’elle convertisse les visites web en véritables contacts intéressés ?

C’est pour permettre aux professionnels de l’immobilier de mieux vendre les biens qui leurs sont confiés qu’Alexandre Cohen a eu l’idée de Vidzit. Cette startup permet aux agents immobiliers d’aider les acheteurs à bien connaître le bien, afin de les engager à prendre contact avec eux… et donc d’améliorer leur potentiel de vente.

Vidzit permet ainsi de réaliser des vidéos engageantes et percutantes, qui génèrent 5 fois plus de clics sur les annonces, et de montrer des vidéos avec un effet wow garanti.

Pour ce faire, Vidzit sélectionne les meilleurs vidéastes autour du vendeur, et effectue un contrôle qualité pour chaque réalisation avant livraison au client.

Alexandre Cohen souligne :

Nous sommes à l’ère de la personnalisation et du sur-mesure. Dans un monde où l’expérience utilisateur est plus importante que jamais, il est devenu nécessaire de proposer des offres permettant de se différencier de la concurrence et de fidéliser leurs clients.

Vidzit : vendre vite et bien grâce à l’effet Wow de la vidéo

En pleine mutation, le secteur de l’immobilier se digitalise de plus en plus.

Pourquoi utiliser la vidéo ? Tout simplement parce qu’il s’agit du premier média regardé aujourd’hui sur le web et plus partagé que n’importe quel autre support.

Ce n’est pas un hasard si 73% des propriétaires vendeurs d’un bien immobilier préfèrent travailler avec des agents immobiliers qui utilisent la vidéo !

En effet, la vidéo dans une annonce immobilière permet :

de gagner +60% de visibilité
de générer 5x plus de clics
d’avoir 53x plus de chances d’être en 1ère position sur Google
d’obtenir 25% de visites en plus
de réduire de 21 jours en moyenne les délais de vente

D’où l’intérêt de Vidzit, une start-up très innovante qui s’est spécialisée dans la production vidéo immobilière à la demande.

Les professionnels de l’immobilier peuvent ainsi réserver des prestations vidéos (vidéo stabilisée / vidéo drone / vidéo stabilisée + drone) s’adaptant à tous types de biens en quelques clics en temps réel et pour un coût très abordable.

Actuellement proposés en région Parisienne jusqu’à 60 km atour de Paris suivant les zones, les services Vidzit seront prochainement disponibles partout en France.

Une innovation qui révolutionne l’immobilier et qui reste fonctionnelle

Vidzit a une approche novatrice résolument centrée sur les attentes des professionnels.

Elle offre en effet plusieurs garanties fondamentales :

- un service personnalisé adapté à tous les besoins : les prestations clés en mains sont adaptées à tous types de biens immobiliers (vidéo stabilisée / vidéo drone / vidéo stabilisée + drone) et l’offre est personnalisable à l’image des clients. De plus, chaque film est scénarisé et adapté à la cible.

- un rapport qualité/prix optimal : il varie selon la superficie des biens et les commissions des agents immobiliers. Il permet ainsi de bénéficier de prestations d’un très haut niveau de qualité à un tarif très accessible.

- une réelle spécialisation avec une équipe d’experts de la vidéo immobilière qui ont tous été sélectionnés et formés par Vidzit.

- de la réactivité et des délais très courts : la plateforme web intelligente permet de réserver un tournage en quelques clics et de recevoir sa vidéo immobilière professionnelle en 48h.

- une qualité irréprochable : un processus de sélection des meilleurs professionnels et un contrôle qualité de chaque réalisation permettant à Vidzit de livrer des vidéos d’excellente qualité.

- un service développé par des agents immobiliers pour des agents immobiliers : les offres sont ainsi constamment en adéquation avec les enjeux du secteur.

Un fonctionnement ultra-simple pour passer facilement à l’immobilier 3.0

Utiliser Vidzit est un jeu d’enfant !

Il suffit de se connecter à son espace client pour choisir le pack adapté et sélectionner la date voulue. Un vidéaste se déplace alors pour effectuer le tournage puis gérer le montage. Vidzit contrôle la qualité de la réalisation.

Et voilà ! Il ne reste plus qu’à télécharger la vidéo 48 heures après le tournage pour faire visiter le bien et pour le vendre beaucoup plus vite.

3 packs sont disponibles :

la vidéo stabilisée à partir de 290 € HT
la vidéo stabilisée + drone à partir de 440 € HT
le drone pour un tarif unique de 400 € HT

Chaque pack inclut le tournage, le montage (vidéo full HD d’1 minute), la musique dynamique, le logo et les informations de contact de l’agence immobilière, le téléchargement de la vidéo et la possible diffusion sur les réseaux sociaux.

A propos d’Alexandre Cohen, fondateur de Vidzit

Alexandre Cohen est un jeune entrepreneur né ! Il a créé sa première structure alors qu’il avait à peine 20 ans. Suite à ses études en école de commerce au sein de Novancia Business School Paris, il a plusieurs expériences en tant que salarié, mais sa passion pour l’entrepreneuriat reprend vite le dessus.

Il se confie :

L’entrepreneuriat pour moi c’est la liberté d’agir avec passion et détermination tout en ayant une vision à 360°.

A l’origine de ce concept, il y a d’autres passions d’Alexandre, les sports extrêmes, et plus particulièrement le ski freestyle. A force de réaliser des vidéos de ses figures lors de ses séjours au sport d’hiver, il développe de réelles compétences et surtout un véritable amour pour ce support très créatif.

Il s’est donc acheté du matériel de production vidéo qui a évolué avec les technologies : de la petite caméra go-pro de ses débuts jusqu’au drone, il cherche à réaliser des vidéos toujours plus spectaculaires.

Il décide alors d’exercer en tant que professionnel dans ce domaine. Mais comment se démarquer et apporter une réelle valeur ajoutée grâce à la vidéo aussi bien terrestre qu’aérienne ?

Le secteur de l’immobilier s’impose vite comme une évidence, notamment à cause de sa transformation digitale et de la concurrence de plus en plus rude (les particuliers n’hésitent plus à vendre directement leur bien).

Alexandre précise :

L’agent immobilier doit s’imposer comme un acteur incontournable dans le cadre d’une vente immobilière.

De plus, les acheteurs ont du mal à se projeter dans un bien immobilier qu’ils n’ont pas vu, et ce d’autant plus qu’il s’agit d’un achat capital dans leur vie. Les photos ne sont pas suffisantes pour se rendre compte de l’état d’un bien ou encore des dimensions de celui-ci.

Pour concrétiser son projet, Alexandre décide de s’entourer de deux associés aux compétences complémentaires aux siennes partageant une vision commune : Océane Le Bihan, qui est chef d’entreprise dans l’immobilier depuis plusieurs années et Julien Le Guern, analyste financier.

De gauche à droite : Julien Le Guern, Alexandre Cohen, Océane Le Bihan

La start-up Vidzit a été créée fin 2017. Son objectif : aider les agents immobiliers à booster leur activité et les futurs acquéreurs à se projeter dans le bien grâce à des solutions vidéos dynamiques et scénarisées clefs en main plus immersives et plus regardées que n’importe quel autre support.

Actuellement focalisée sur la région Parisienne jusqu’à 60 km autour de Paris (suivant les zones), Vidzit ambitionne d’ici un an de couvrir l’ensemble des grandes villes Françaises.

A plus long terme, grâce à un business model facilement adaptable géographiquement, la startup compte se développer dans toute l’Europe.

Pour en savoir plus

Site web : https://vidzit.fr/

Facebook : https://www.facebook.com/Vidzit-1354437581344745/

Avec la start-up Immo-pop, l’agent immobilier… c’est vous !

Et si on renversait les codes en aidant acheteurs et vendeurs à devenir eux-mêmes leur propre agent immobilier ? Les vendeurs et acheteurs n’ont, à ce jour, pas les outils pour vendre ou acheter décemment un bien immobilier. Le choix se concentre entre deux solutions, toutes deux dépassées et inadaptées aux réalités actuelles.

D’un côté, des agences immobilières proposant un modèle dépassé, et des commissions injustifiées, et de l’autre, des sites de petites annonces archaïques, chronophages et sans aucun service. Une alternative réellement efficace est nécessaire.

C’est dans ce contexte que Théo Sudre, diplômé de l’école de commerce Kedge Business Shcool, et son associée, Amélie Petriat, négociatrice dans un service de gestion et de transaction immobilière depuis plus de 10 ans, ont eu l’idée d’un concept totalement disruptif dans le domaine de l’immobilier : Immo-pop Ce nouveau service bouscule le marché de l’immobilier en “l’ubérisant” : Il permet en effet à chacun de pouvoir vendre son bien en utilisant les moyens digitaux les plus avancés, et cela dans des conditions financières des plus intéressantes. Immo-pop est une plateforme se démarquant largement des solutions existantes : des photos professionnelles au secrétariat téléphonique en passant par l’organisation des visites et le home-staging… plus d’une douzaine de services différents sont à découvrir. Tout cela pour un forfait fixe de 3900€. Finies les commissions abusives !

Immo-pop s’occupe de tout !

Quant aux acquéreurs, Immo-pop leurs propose une grande nouveauté dans la recherche immobilière. Le site leur permet de rechercher un bien de façon précise grâce à la technique de géolocalisation, de découvrir l’adresse d’un bien, ainsi que l’environnement du quartier ! Un ensemble de fonctionnalités permet également de gagner du temps et de simplifier les processus : prise de rendez-vous 24h/24, informations complètes du bien, formalisation des offres en ligne…

Notre philosophie n’est pas de gagner notre vie en prenant des commissions exorbitantes sur un nombre restreint de biens, mais de proposer un service performant au plus grand nombre.

Les 4 points qui font le succès d’Immo-pop :

Tout d’abord, un forfait fixe, la technologie associée à l’immobilier, un suivi humain et personnalisé et surtout et avant tout un service basé sur l’expérience de ses utilisateurs. Les prestations se “packagent” en deux formules distinctes, toutes deux accessibles depuis le site d’Immo-pop :

L’agence hybride Immo-pop, ultra complète, pour un un tarif fixe imbattable de 3900€ : un prix résolument bas pour une prise en charge totale.
Un service d’annonces immobilières de Particulier à Particulier à 20€ ayant l’avantage d’offrir un site ludique, clair et attrayant avec la géolocalisation précise des biens proposés et de nombreuses options à la carte.

Immo-pop, l’agence immobilière Hybride : sans commission, sans concession à forfait fixe de 3900€

Qui a dit que vendre son bien immobilier était forcément cher ou fastidieux ? Avec Immo-Pop, il n’y a plus besoin de faire appel à une agence immobilière traditionnelle. La start-up propose beaucoup plus de services, pour un prix unique et fixe de 3900€. Le principe est simple mais résolument novateur: Chaque Français bénéficiera enfin d’une panoplie complète de services de qualité permettant de réaliser une vente dans les meilleurs conditions possibles, pour un prix disruptif.

A titre d’exemple, sur une maison vendue 600 000 euros avec des frais d’agences de 5% , le vendeur économise avec Immo-pop 28 000 € !

Un simulateur présent sur la page d’accueil d’Immo-pop permet à chacun de se faire une idée des gains à réaliser.

Forfait fixe : Comment ça marche ?

Le fonctionnement d’Immo-pop est conçu pour être à la fois simple et performant.

Pour les propriétaires : Immo-pop propose l’ensemble des ces services pour un unique prix de 3900€.

Estimation du bien : Visite chez le particulier, découverte du bien, métrage et explication d’Immo-pop.
Photographies du bien : Immo-pop s’occupe de mettre le bien sous son plus beau jour ! Pour certains biens, ils seront mis en valeurs grâce au Home Staging.
Mise en ligne et diffusion de l’annonce : Description professionnelle et diffusion sur les principales plateformes (Leboncoin, Se loger, Explorimmo…)
Secrétariat téléphonique : ?Immo-pop s’occupe de centraliser les appels, qualifier les acquéreurs et renseigner les potentiels acquéreurs dans les moindre détails.
Gestion des visites : Pour 1100€ de plus à la vente, Immo-pop gère les visites pour son client.
Suivis des performances : ?Les clients peuvent suivre l’ensemble des processus et des avancés/démarches en temps réel sur le site Immo-pop.
Négociation des offres ?: Immo-pop accompagne le particulier dans la négociation des offres et le conseille jusqu’à son acceptation.
Accompagnement jusqu’à la vente ?: La réalisation d’une vente sur le plan légal et notarial n’étant pas toujours évidente, Immo-pop la rend plus facile et fluide ! )

Dans une économie de plus en plus tendue, il nous paraissait logique de proposer un service à son juste prix : un forfait fixe, peu importe la valeur ou la taille du bien.

Immo-pop mise sur la transparence et l’accès à l’information. Les acheteurs renseignent leurs critères via le moteur de recherche d’Immo-pop pour consulter gratuitement des annonces immobilières géolocalisées et se renseigner sur l’environnement des biens : finies les mauvaises surprises ! Tous les acheteurs ont déjà connu la déception d’un bien mal situé, mal orienté, ou situé dans une rue qui ne convient pas… avec Immo-pop , plus besoin de se déplacer pour rien, tout est clair à l’avance !

Immo-pop : la jeune pousse qui va très vite faire parler d’elle

On entend beaucoup parler d’ubérisation de “fin tech”, de “legal tech”… Toutes ces tendances renvoient à une même réalité : l’économie est en train de se transformer en profondeur grâce à la technologie. Immo-pop souhaite y participer en proposant une solution qui est axée sur l’expérience de ses utilisateurs… Une priorité ! Dans l’immobilier, Immo-pop est une pionnière avec son concept totalement disruptif. D’abord expérimentée sur la Gironde où il connaît un réel succès, le service va rapidement se déployer ville par ville et, d’ici la fin de l’année 2018, la start-up prévoit de proposer 500 biens à la vente?.

Après une première levée de fonds réalisée, nous nous consacrons à une seconde levée de fonds en crowdfunding qui vient d’être lancée afin d’accélérer notre déploiement.

A propos de Théo Sudre?, entrepreneur qui veut moderniser l’immobilier

Théo Sudre est un entrepreneur-né ! Il expérimente sa fibre commerciale dès l’âge de 10 ans en commençant par vendre des autocollants dans la cours de récré. Il vend ensuite du muguet durant cinq années d’affilée, une activité dans laquelle il réussit à réaliser près de 2000 € de chiffre d’affaires en une seule journée avec trois salariés. Ensuite, il se consacre à la vente de gadgets importés de Chine. C’est donc tout naturellement qu’il décide de suivre des études en école de commerce à la Kedge Business School. Passionné par les nouveaux modèles disruptifs et les concepts novateurs, Théo s’intéresse de très près à l’immobilier, un secteur dans lequel il baigne depuis toujours grâce à ses parents. Il a passé 2 ans à analyser l’immobilier dans le monde , découvrir toutes les Startups de la Proptech (Property Technologie), étudier l’ensemble des nouveaux services immobiliers, plateformes… En allant même jusqu’à passer 6 mois à Londres pour analyser de près le concept d’agence immobilière hybride. Il constate alors qu’une nouvelle offre est possible grâce à l’évolution des moyens de communication. La tablette et le smartphone permettent en effet une instantanéité de l’information et de la relation. En parallèle, en France, les vendeurs fuient les agences immobilières car les frais sont jugés beaucoup trop élevés par rapport au service rendu : ils sont ainsi 75% à essayer de vendre leur bien immobilier par leurs propres moyens. Or, seulement 18 % parviennent à atteindre leur objectif… Le concept Immo-pop naissait en 2016, première agence immobilière hybride en France. Avec sa mère et associée, Amélie Petriat, négociatrice dans un service de gestion et de transactions immobilière pour le compte de Notaires, ils modernisent l’immobilier. Il souligne :

Nous ouvrons donc une toute nouvelle voie : permettre à chaque Français d’utiliser les moyens les plus modernes regroupés en une seule plateforme de manière simple, automatique et très économique afin de vendre leurs biens.

Pour en savoir plus

Site web : http://www.immo-pop.com