Anniversaires, repas de famille, soirée d’entreprise, mariages… de plus en plus de propriétaires louant leur logement sur AirBnB reçoivent des demandes pour organiser des événements.
Comment proposer une offre adaptée à ces locataires quand Airbnb ne gère que la partie hébergement ?
We Peps est l’alternative à ce type demande et permet ainsi de mettre son appartement, son jardin, sa maison ou même sa grange en location pour organiser des événements privés ou professionnels.
We Peps : proposer des lieux avec un supplément d’âme en plus
We Peps est un concept innovant qui propose le meilleur de l’économie du partage en partant d’un constat simple : si une personne n’a pas assez de place chez elle pour organiser son événement, pourquoi ne pas le faire chez quelqu’un qui en a davantage ?
Le concept est de proposer des lieux uniques “avec du caractère” qui échappent aux professionnels de l’événementiel en proposant les biens des particuliers.
Ces biens ont un supplément d’âme en plus : ils ont un style qui n’appartient qu’à eux et certains sont de véritables pépites : jardin arboré pour une fête les soirs d’été, loft baigné de lumière pour un repas d’anniversaire, moulin restauré pour un mariage, grange aménagée pour une soirée champêtre, salon cosy pour une baby shower, …
De nombreux propriétaires disposent de lieux atypiques qu’ils peuvent proposer pour quelques heures aux locataires alors qu’ils sont au travail ou au cinéma ! En effet, le site propose un système de location à l’heure !
We Peps : l’outil qui permet de proposer une offre adaptée à la location événementielle entre particuliers
La mise en relation entre les hôtes et les guests est un jeu d’enfant car le site fournit tous les outils pour que chacun puisse proposer une offre sur-mesure à un événement.
Lena Petersen, co-fondatrice de We Peps, souligne :
Les hôtes définissent librement leurs conditions de location grâce au cadre que la plateforme impose : horaires de location, caractéristiques des événements autorisés (repas, fêtes, réunions, vernissages etc.), superficie du lieu et capacité d’accueil en réception debout, conditions d’annulation/caution/assurance, équipements fonctionnels mis à disposition pendant l’événement, ambiance sonore tolérée, règlement intérieur complet…
Il est d’ailleurs possible de ne louer qu’une partie de son logement : salon et salle-à-manger, cuisine, jardin, dépendance, terrasse, rooftop…
Pour devenir hôte, il suffit de publier gratuitement son annonce. Le Service Client de la start-up relie chacune des annonces avant toute publication et prend directement contact avec le propriétaire en cas de recommandations.
Sur We Peps, les hôtes gardent toujours le contrôle de leur location. Ils ont le choix d’accepter ou de refuser une réservation mais aussi d’être présent durant l’événement.
Enfin, la plateforme gère automatiquement la facturation, les reçus, le contrat de location, le contrat d’assurance et le règlement.
Louer son logement quelques heures… Beaucoup plus rentable que AirBnB !
La location de sa maison pour un événement est beaucoup plus rémunératrice que de la louer à la nuitée.
A titre d’exemple, un appartement de 3/4 pièces sur Paris, qui serait loué sur un site d’hébergement 200€ la nuit pour 6/8 personnes, sera loué sur We Peps environ 55€/heure, en sachant qu’un événement dure environ 8 heures lorsqu’une location à la nuit immobilise le bien durant 20 heures en moyenne. Pour un même événement l’hôte va donc louer son bien 440 € au lieu de 200 € et il pourra rentrer chez lui tranquillement le soir.
Ce qu’il faut retenir
- La commission We Peps est de 5% pour les propriétaires et les locataires.
- Aucun abonnement, ni exclusivité.
- 200 événements organisés sur la plateforme depuis février 2018.
- Plus de 300 biens référencés sur toute la France.
- Loyer moyen généré pour un événement 560€.
- We Peps propose un service traiteur.
- Tous les événements sont assurés par la MAIF.
- We Peps souhaite s’implanter sur la Côte d’Azur et référencer plus de 1000 annonces d’ici la fin 2019.
Benjamin Poutier et Lena Petersen
Benjamin POUTIER, co-fondateur précise :
Pour nous, l’usage a beaucoup plus de valeur que la possession ! Avec We Peps, nous ne voulons pas seulement exploiter le potentiel du marché immobilier des particuliers à des fins événementielles, nous sommes surtout motivés par l’envie d’offrir à tous une solution pour partager des moments réels entre les Hommes. A l’heure de la digitalisation des échanges, cela nous semble indispensable. Bientôt, dans les aires urbaines, tout espace privé deviendra un espace de partage !
Pour en savoir plus
Site web : http://www.we-peps.com/
Facebook : https://www.facebook.com/wpeps/
