Promy : la startup qui révolutionne la relation entre promoteurs immobiliers et propriétaires de terrains

Aujourd’hui, connaître le vrai potentiel d’une propriété ou d’un terrain est devenu un vrai parcours du combattant et bien souvent une perte de temps & d’argent. Promy est la SEULE plateforme qui simplifie & centralise gratuitement toutes les informations pertinentes d’un bien et vous permet une mise en relation avec +300 promoteurs & constructeurs partout en France, et tout ceci en moins de 7 jours.

Promy met en œuvre ce grand projet de plateforme indépendante couplant Machine Learning et Intelligence Artificielle.

La plateforme Promy s’articule autour de 3 grands services efficaces, novateurs et révolutionnaires pour les particuliers, agents immobiliers, promoteurs/constructeurs, architectes et a pour objectif d’apporter de nombreux projets pour donner un nouvel élan à la construction de nouveaux logements :

• Le guichet unique : Un outil 100% gratuit et indispensable dans la recherche d’informations.
• Le révélateur de potentiel : Une façon simple et automatique pour découvrir le potentiel qui se cache derrière une propriété ou un terrain.
• La marketplace : Une plateforme unique permettant a plus de 300 promoteurs et constructeurs d’acquérir de nouveaux projets.

Promy, la seule plateforme qui révèle tout le potentiel d’une propriété ou d’un terrain

Pour réussir à vendre sa propriété ou son terrain, il faut actuellement compter en moyenne :

• 98 jours pour monter et concrétiser un projet de vente ;
• Faire appel à 3 promoteurs/constructeurs différents ;
• Se rendre à plus de 19 rendez-vous avant de réussir à vendre.

Résultat : plus de 94% des propriétaires se déclarent insatisfaits de cette perte de temps et/ou des conditions dans lesquelles la vente est réalisée.

Une frustration partagée par les promoteurs et agents immobiliers ! Pour eux aussi, il n’est pas toujours simple de trouver rapidement les bonnes informations sur les biens à vendre ni même pour les recherches foncières, il n’est pas évident de trouver des terrains & propriétés en adéquation avec les attentes de leurs clients.

Mais heureusement, cette situation appartient désormais au passé. Il existe une innovation numérique qui utilise le meilleur du Machine Learning et de l’Intelligence Artificielle : Promy.

Son fonctionnement est ultra-simple :

Romain Solenne, co-fondateur, souligne :

Nous avons consacré un an et demi de temps, ainsi que de nombreuses ressources informatiques, afin de créer une Intelligence Artificielle totalement inédite et opérationnelle immédiatement ! Dès le mois de septembre, le premier algorithme permettant de révéler le vrai potentiel d’un terrain ou d’une propriété sera ainsi accessible à tous.

Une offre “3 en 1″ gratuite

Promy est une plateforme “nouvelle génération” qui propose 3 outils concrets avec un objectif : améliorer la relation entre chacun afin de permettre la création et la mise en place de nombreux projets immobiliers partout en France.

Le Guichet unique

Cet outil fait gagner du temps à tous les interlocuteurs et leur simplifie la vie. A partir d’une simple adresse postale, Promy collecte et met à disposition un espace en ligne dédié répertoriant l’ensemble des informations à propos d’un terrain ou propriété ainsi que des documents complémentaires (CERFA, cadastre, modèles…) en un seul lieu sécurisé, gratuit et disponible à tout moment.

Voici un exemple d’informations fournies par le Guichet Unique : https://www.relations-publiques.pro/wp-content/uploads/pros/20190709093351-p5-document-siwg.pdf

Le Révélateur de Potentiel

Promy a créé la 1ère Intelligence Artificielle permettant de découvrir automatiquement et gratuitement le vrai potentiel d’un terrain et propriété.

Si un potentiel intéressant est révélé, Promy décide alors d’investir dans une étude professionnelle (appelée « Bilan Promoteur ») : ce dossier complet de plus de 100 pages est destiné à des promoteurs/constructeurs (comprenant rapport financier, étude commerciale, architecturale, urbanisme, analyse de construction, vente…).

Le « Bilan Promoteur » est construit en moins de 3 jours et orchestré par l’Intelligence Artificielle de Promy, accompagnée par son équipe d’experts en promotion et son réseau d’architectes partenaires partout en France.

La Market Place

Alors qu’un terrain était proposé habituellement à seulement quelques professionnels, grâce à Promy, celui-ci est mis à disposition à plus de 300 promoteurs et constructeurs en France, sélectionnés au préalable par le comité d’agrément et signataires de la charte d’engagement Promy.

Cette charte Promy a pour vocation de responsabiliser les professionnels du secteur notamment lié à des engagements de qualités environnementales, de bonnes pratiques commerciales, d’amélioration de la qualité de l’habitat, et plus largement, d’élévation de la satisfaction client et de la relation avec les professionnelles de la promotion et du logement.

Ces derniers auront alors 3 jours pour répondre à des questions complémentaires sur chaque projet et ainsi faire une offre attractive via la plateforme.

À l’issue de cette étape, la 2ème Intelligence Artificielle de Promy sélectionne, grâce à des critères objectifs et pertinents : les 2 meilleures offres répondant au mieux au projet réalisable en tenant compte de la satisfaction et des attentes financières du client et également des conditions particulières. (urbanisme, écologie…)

La “French Touch” de Promy : une relation gagnant-gagnant qui profite à tous

Pour les propriétaires : vendre plus facilement en toute confiance

Tout le monde le sait : vendre un terrain ou une propriété ressemble souvent au parcours du combattant. On ne sait pas trop comment s’y prendre pour trouver des données fiables, il n’est pas chose facile de choisir le bon agent immobilier ou le bon promoteur constructeur car nous ignorons très souvent s’il est fiable, effectivement le doute s’installe quand nous recevons des propositions irréalistes, parfois dérisoires et sans la moindre objectivité.

C’est pour en finir avec ce cauchemar que Promy garantit une vente “sans prise de tête”. Promy se charge de tout : trouver et mettre à disposition toutes les informations liées aux biens, évaluer automatiquement le potentiel du bien, fournir une étude professionnelle, permettre de comparer objectivement plus de 300 promoteurs et constructeurs triés sur le volet, de sélectionner les 2 meilleures offres (sécurisantes, fiables et financièrement avantageuses) et permettre enfin de créer une relation de confiance entre le propriétaire et/ou l’agent immobilier avec le promoteur choisi.

Pour les promoteurs immobiliers : une rentabilité maximale

Désormais les promoteurs et constructeurs accèdent facilement à une grande quantité de terrains et de propriétés à vendre. Fini le temps perdu à rechercher et compiler les informations sur les biens. De l’évaluation jusqu’au bilan professionnel, tout est fourni par Promy.

Et surtout, ils accèdent à des vendeurs qualifiés : leur offre, pré-sélectionnée par Promy, est déjà validée par le propriétaire avant la mise en relation ! Cela évite de nombreux rendez-vous inutiles et même d’avoir à convaincre le propriétaire de la valeur réelle de son terrain.

Promy en quelques chiffres-clés

Une équipe de 25 collaborateurs passionnés et expérimentés

Une plateforme 100% indépendante et objective

Un réseau de 300 promoteurs & constructeurs

Des milliers d’agents immobiliers partenaires

+ de 43 000 terrains analysés en 2019

120 milliards de données collectées et sécurisées dans un cloud privé

A propos de Romain Solenne et de la création de Promy

A 36 ans, Romain Solenne est un serial-entrepreneur depuis près de 20 ans, puisqu’il a lancé sa toute première société alors qu’il venait d’obtenir son baccalauréat.

Il a commencé à exercer dans le secteur des télécommunications puis de l’informatique, puis, depuis 15 ans, il s’est spécialisé dans l’univers de l’immobilier.

En 2017, il réalise qu’il devient très complexe de finaliser des ventes immobilières de terrains et de propriétés constructibles.

Romain confie :

Même en leur proposant au maximum 6 promoteurs différents, les clients n’étaient pas satisfaits. Et pour cause ! Ils ne parvenaient pas à avoir des informations pertinentes concernant leur terrain et le projet qu’il était possible de réaliser.

D’où l’idée de Promy ! Après un an et demi de travail, l’IA voit le jour en 2018 et Promy.fr peut être officiellement lancé au Printemps 2019.

Dès le mois de septembre, le guichet unique va être, pour la première fois en France, ouvert au grand public (via l’application Promy et son site web).

Ensuite, d’ici la fin de l’année, Promy va élargir son offre de service à de nouvelles villes : Nice et Lille.

Un développement progressif et vertueux qui fait sens !

Romain confirme :

Comme nous visons toujours la satisfaction de nos clients, nous préférons activer de nouvelles zones géographiques uniquement lorsque nous avons assez d’informations pertinentes concernant les projets et suffisamment de promoteurs capables de répondre à leurs attentes.

A l’horizon 2020, la marketplace sera accessible à l’échelle nationale dans plus de 25 territoires.

Pour en savoir plus

Présentation Promy : https://www.relations-publiques.pro/wp-content/uploads/pros/20190709093351-p4-document-jluz.pdf

Site web : https://www.promy.fr

Facebook : https://www.facebook.com/promy.immo/

Instagram : https://www.instagram.com/promy_immo/

LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/promy-sas/about/