Les Villas, le concept d’agences immobilières spécialisées dans l’immobilier résidentiel familial haut de gamme, recrute de nouveaux franchisés

La pandémie de Covid-19 a profondément bouleversé le marché de l’immobilier, surtout depuis le déconfinement : désormais, les acheteurs fuient les petits appartements en centre ville pour privilégier les biens spacieux et confortables situés en périphérie (source).

Ils sont à la recherche de belles maisons, dans lesquelles ils vont pouvoir vivre en famille, à proximité de la nature et de toutes les commodités. Et cette tendance est loin d’être un phénomène de mode ! Avec la seconde vague de coronavirus, mais aussi la perspective de maladies futures (source), il y a une vraie demande pour un retour à une meilleure qualité de vie. Les familles veulent trouver un “home sweet home” dans lequel elles se sentiront bien, auprès de leurs proches, y compris en cas de reconfinement total ou partiel (source).

Dans ce contexte, le réseau Les Villas a le vent en poupe ! Le concept : des agences immobilières spécialisées dans le résidentiel familial haut de gamme.

En pleine expansion, Les Villas participera (sauf annulation de dernière minute) au Salon Franchise Expo Paris du 4 au 7 octobre 2020 et annonce le recrutement de nouveaux franchisés.

Les Villas, un concept qui cartonne et s’ouvre à la franchise

Lancée en 2017 à Bordeaux, Les Villas est une agence immobilière qui s’est imposée comme une référence en misant sur une approche résolument innovante :

une spécialisation sur l’Immobilier Résidentiel Familial Haut de Gamme ;
doublée d’une stratégie digitale assumée, au plus proche des attentes de ses clients, qui intègre un accompagnement “humain” sur-mesure.

Forte de ce succès, et grâce à une forte demande, Les Villas se développe désormais en réseau sur l’ensemble du territoire national.

Elle a créé une toute nouvelle vidéo pour présenter sa démarche aux futurs franchisés :

https://www.youtube.com/watch?v=AnDqaOohIzA&feature=youtu.be

Les Villas au Salon Franchise Expo Paris du 4 au 7 octobre 2020

Le Salon Franchise Expo Paris est un événement incontournable lorsqu’il s’agit d’entreprendre en franchise. Déjà reportée deux fois en raison de la crise sanitaire actuelle, cette nouvelle édition est donc particulièrement attendue : plus de 35 000 investisseurs, créateurs d’entreprises et commerçants viendront à la rencontre de plus de 500 enseignes françaises et internationales.

L’agence Les Villas sera présente sur le stand F17 pour présenter son concept, échanger avec les futurs franchisés, répondre à leurs questions et leur présenter les 4 facteurs clés de succès de ce projet : un marché pérenne, un segment porteur, une approche innovante et un accompagnement personnalisé. Le tout autour de délicieux cannelés, tradition bordelaise oblige !

Perrine Gautheron, la fondatrice, souligne :

Avec Les Villas, nous nous positionnons sur un marché de niche particulièrement prisé, entre les réseaux d’agences généralistes et les enseignes de “prestige”. Nous accompagnons ainsi nos clients dans la vente et l’achat de biens de qualité : des maisons familiales, villas avec piscine et propriétés de standing situées en périphérie des villes.

Le réseau apporte ainsi son expertise aux familles de cadres qui ont un pouvoir d’achat élevé et souhaitent de grandes maisons avec jardin proche de leurs entreprises, une tendance forte au cœur de l’attente des clients de l’agence.

Un “business model” éprouvé et lucratif

Le concept Les Villas n’est pas seulement novateur, il est aussi très avantageux pour les franchisés.

Perrine Gautheron confirme :

En maîtrisant un point mort, nous offrons à nos franchisés la possibilité de dégager une rentabilité supérieure au marché.

Son secret ? Une stratégie marketing axée sur le digital, en adéquation avec les nouvelles pratiques de consommation de l’immobilier.

Utiliser le combo gagnant web + réseaux sociaux (Instagram, YouTube…) permet de répondre aux attentes des clients, tout en réduisant les frais fixes, ce qui garantit un point mort très bas. Les process sont dématérialisés, pour plus de mobilité et de flexibilité, et l’application est facile à installer.

Une démarche avant-gardiste qui s’avère payante : les résultats de l’agence pilote de Bordeaux sont éloquents et attestent du formidable potentiel de ce projet entrepreneurial. Ce n’est pas un hasard si, en 2019, Les Villas a été élue PME de l’année dans la catégorie “Croissance” à l’occasion des Trophées nationaux du Numérique, décernés par la CPME !

Depuis, Perrine a également intégré le réseau des « correspondants experts » de l’émission : On parle Immo sur Sud Radio.

Quels sont les profils recrutés ?

Les créateurs d’entreprises et les agents immobiliers déjà en exercice qui souhaitent donner un tournant à leur carrière peuvent rejoindre l’aventure Les Villas.

Les profils privilégiés sont ceux disposant :

d’un bac +3 à dominante commerciale, économique ou juridique, afin d’être éligible à la carte professionnelle ;
de talents de négociateur reconnus et d’une excellente capacité à communiquer ;
des mêmes valeurs de passion, d’intégrité et d’expertise ;
de l’envie d’entreprendre dans de grandes aires urbaines.

Une intégration des franchisés qui passe par un accompagnement personnalisé

Le réseau Les Villas a développé une culture du haut de gamme à tous les niveaux, y compris lorsqu’il s’agit d’intégrer les franchisés.

Pour Perrine Gautheron, l’accompagnement personnalisé est la clé de voûte d’un partenariat performant et pérenne. Contrairement à ce qui se passe dans d’autres réseaux, ici les franchisés ne sont pas isolés et livrés à eux-mêmes… Le mot d’ordre : la réussite de chacun.e profite à tous.

Le réseau propose ainsi un véritable suivi sur-mesure, de A à Z :

élaboration du business plan avec les franchisés, incluant la co-construction du prévisionnel de trésorerie ;
outils de pilotage opérationnels adaptés aux besoins du franchisé ;
formation initiale de 5 jours pour transmettre les outils et process commerciaux ;
kit marketing complet avec cartes de visite, flyers, et site web ;
coaching personnalisé mensuel ;
réunion mensuelle de suivi du plan d’actions ;
hotline technique et commerciale ;
convention annuelle, en résidentiel, pour rencontrer tout le réseau.

À propos de Perrine Gautheron, la fondatrice

Après une licence en Argentine, un MBA aux États-Unis et un premier poste dans le marketing en Australie, c’est à Bordeaux que Perrine Gautheron a finalement décidé de revenir poser ses valises.

Elle est tout d’abord en charge de la clientèle « non-résidente » au sein du pôle immobilier d’une grande banque, garante de montages financiers complexes pour les clients étrangers ou expatriés souhaitant investir dans la région.

Perrine Gautheron souligne :

Je suis amoureuse de Bordeaux et sa région, et l’immobilier me permet enfin de lier mes affinités et mes compétences !

Elle évolue ensuite vers le conseil patrimonial, développant les qualités indispensables pour assister des clients exigeants dans la réalisation de tous leurs projets : écoute, réactivité et professionnalisme.

En 2014, elle intègre un réseau d’immobilier de prestige, en tant que consultante dans un premier temps, puis en tant que directrice de son agence bordelaise. Forte de cette expérience réussie, elle décide de créer Les Villas, l’agence référente de l’Immobilier Familial Résidentiel Haut de Gamme en périphérie bordelaise.