#Empowerment Féminin : “Mère de famille et rentière avant 40 ans grâce à l’immobilier ” de Ting Yan Cortes, un livre inspirant qui aide les femmes à oser investir dans l’immobilier pour atteindre l’indépendance financière

L’investissement immobilier locatif n’est plus un placement spéculatif. Investir dans la pierre est désormais une démarche de gestionnaire avisé. Pourtant, nombreux sont celles et ceux qui hésitent à franchir le pas.

L’histoire de Ting Yan Cortes est à cet égard exemplaire. Partie de rien et sans connaissances initiales en immobilier, cette jeune mère de trois enfants, licenciée de son emploi à plein temps, est parvenue en quelques années seulement, grâce à ses investissements progressifs, à disposer d’un confortable revenu et à profiter librement de son temps.

En présentant avec une grande franchise les obstacles qu’elle a dû franchir, le montage de ses opérations immobilières et les outils qu’elle utilise pour en optimiser la rentabilité, Ting Yan Cortes dévoile une véritable méthode pour s’enrichir dans l’immobilier sans être spécialiste. Elle fait ainsi l’éclatante démonstration que la volonté, le bon sens et la détermination sont les meilleurs atouts pour quiconque a décidé de prendre son destin financier en main.

“Mère de famille et rentière avant 40 ans”, publié aux éditions Maxima, est vraiment un ouvrage à mettre entre toutes les mains pour aider chaque femme à investir, à dégager un revenu supplémentaire ou un salaire de remplacement, ou à préparer sa retraite.

Si une étrangère et mère de famille nombreuse a pu réussir dans l’immobilier, il n’y a aucune raison pour que les autres n’y arrivent pas !

Ting Yan Cortes

Un livre sur l’immobilier écrit PAR une femme POUR les femmes

Aujourd’hui, il y a beaucoup de livres sur l’immobilier mais 99% sont écrits par des hommes, ce qui donne l’impression qu’ils sont les seuls à pouvoir réussir dans ce domaine.

Or c’est totalement faux… Le parcours de Ting Yan Cortes en est la meilleure preuve, mais elle est loin d’être la seule : dans le cadre de ses accompagnements, elle côtoie beaucoup de femmes qui osent se lancer et qui obtiennent des résultats encourageants.

Ce livre-guide est structuré en 4 parties :

Son parcours personnel en investissement immobilier dans la région parisienne ;
Des astuces et des stratégies pour investir dans l’immobilier ;
Des conseils pour permettre aux débutantes de réaliser leur premier investissement ;
L’état d’esprit qu’il faut avoir pour qu’une femme puisse réussir dans l’immobilier.

Une préface signée Gilles Grimm, investisseur immobilier reconnu

Gilles Grimm est un investisseur parti de zéro qui possède aujourd’hui plusieurs centaines d’appartements et a bâti un véritable empire immobilier.

Dans la préface du livre de Ting Cortes, il écrit notamment :

” En investissant dans l’immobilier, vous garantissez votre avenir et celui de vos enfants, ce qui va vous ouvrir de meilleures perspectives. Si vous êtes une femme, vous intégrerez les 3% de businesswomen françaises et ferez augmenter cette statistique en même temps que le solde de votre compte bancaire. Il est temps de devenir une femme indépendante. Si l’auteur de ce livre a pu y arriver, pourquoi pas vous ? “

Sommaire

Préface de Gilles Grimm
Introduction
Prendre sa retraite à 65 ans ? Non, merci !
Le licenciement économique, une chance pour moi
Mon premier investissement
Une colocation à 12% de rendement dans la région parisienne
Une rentabilité à 10%, encore et encore
Une succession dans les Hauts-de-Seine (92), mon petit doigt me dit que c’est une bonne affaire
Trois biens en deux mois, j’accélère la cadence
Ma stratégie d’investissement immobilier en 8 points
L’investissement réussi = détermination + discipline + sacrifice
Les différents outils pour faciliter l’investissement
Comment commencer à investir quand on n’y connaît rien ?
Le mindset pour réussir dans l’immobilier
L’art de la négociation
Quelques idées reçues sur l’investissement immobilier
Si j’ai pu le faire, vous le pouvez aussi !
Remerciements

Extrait

“Il y a plusieurs décennies, l’immobilier était réservé aux riches. Il fallait avoir un capital conséquent pour avoir un parc foncier. Aujourd’hui, avec un taux d’emprunt ultra bas et des informations disponibles sur la toile, il est à la portée de tout le monde de se lancer dans l’investissement locatif, du moment où vous avez une situation financière stable et vous vous comportez comme un « bon père de famille » quant à la gestion de vos finances.

On m’a souvent demandé mon secret. En réalité, je suis une personne tout à fait ordinaire, sans diplôme prestigieux ni un salaire mirobolant. Le plus grand conseil que je peux vous donner est de croire que l’indépendance financière grâce à l’immobilier de nos jours est possible !

Si vous en êtes persuadé, vous aurez déjà plus de chance que les autres d’y parvenir.

Pour se lancer, il vaut mieux commencer par un petit projet, un box ou une place de parking par exemple, c’est idéal pour se faire la main, apprendre les bases et se familiariser avec les principes de l’investissement locatif.

D’autres se posent la même question depuis des années si c’est le bon moment pour acheter et s’il ne faut pas attendre que les prix baissent. Mes amis autour de moi se sont posé la question il y a dix ans quand j’ai acheté mon premier studio et ils attendent encore le meilleur moment pour se lancer.

À mon sens, le meilleur moment pour se lancer dans la pierre est maintenant, du moment où la banque veut bien vous prêter, il faut y aller.

Écrire ce livre est un défi pour moi qui ne suis pas de langue maternelle française. Néanmoins, l’idée de partager mon expérience a été tellement forte que j’ai décidé de me surpasser.

J’espère que mon histoire vous sera inspirante et que ce livre vous ouvrira de nouveaux horizons !”

L’avis des lecteurs

Voici un aperçu des avis laissés sur Amazon :

“La première fois j’ai lu ce livre, je suis attiré surtout par l’histoire de Ting, une femme comme nous, mais avec son courage, sa motivation, sa détermination, elle a réussi d’obtenir une vie parfaitement libre ! Bien sûr tout ça n’est pas facile, elle partage aussi les obstacles, même sacrifice…. une histoire très encourageante et émouvante ! Qui dit l’immobilier est réservé aux riches? Sa belle histoire m’a donné beaucoup de courage à me lancer dans le projet immobilier.

Et ces derniers jours je le relisais, j’ai apprécié beaucoup les outils et les stratégies qu’elle partage: Les sites et apps (que je connaissais pas du tout avant) pour connaître le prix du marché , les astuces pour négocier le prix… Je trouve surtout les chapitres 8,10,13 très informatif et très pratiques ! Merci à Ting ! Je recommande ce livre vivement !”

“L’auteure nous raconte le chemin qu’elle a emprunté. Une histoire très inspirante et motivante qui nous fait réaliser que tout est possible quand on travaille dur et qu’on s’en donne les moyens. Même si on est une femme !!! En plus Ting à la gentillesse de nous offrir une formation.”

“L’histoire de Ting est très inspirante et motive vraiment pour parvenir à devenir indépendante financièrement en partant de zéro grâce à l’immobilier… même si on est une femme, une maman active très occupée. Pas de chichis, elle ne tourne pas autour du pot. Elle donne des conseils concrets pour être rentable dès le premier investissement et se construire petit à petit un patrimoine qui rapporte du cashflow positif tous les mois. Je recommande ! Merci Ting !”

A propos de Ting Yan Cortes

39 ans, maman de 3 enfants, Ting Yan Cortes a occupé un poste de salariée en tant qu’acheteuse pendant onze ans. Cumulant vie de famille, activité salariale et investissement dans l’immobilier, elle a progressivement acheté sept appartements en région parisienne. Grâce aux cashflows qu’ils ont dégagés, elle a, en 2019, atteint la liberté financière et est devenue “rentière”.

Aujourd’hui, à la tête de plus d’un million d’euros de patrimoine, elle accompagne les femmes débutantes pour les aider à bien comprendre l’immobilier, à oser franchir le premier pas dans l’investissement, à trouver le bien qui s’auto-finance et à générer du cash-flow positif.

Elle a eu l’idée d’écrire le livre “Mère de famille et rentière avant 40 ans grâce à l’immobilier” suite à un licenciement douloureux, survenu suite à une restructuration de son employeur en 2019. Remerciée après 6 ans de bons et loyaux services, Ting a décidé de transformer cette épreuve en opportunité.

Animée par la volonté de transmettre, elle a souhaité partager son parcours avec d’autres femmes car elle entend souvent dire qu’elles n’ont pas le temps ou que l’investissement immobilier est réservé aux riches ou aux hommes…

Elle précise :

A travers ce livre, je veux faire comprendre que l’investissement immobilier est accessible à tous, y compris aux femmes ! Il suffit de 3 ingrédients pour y arriver : avoir un revenu régulier et stable, se former… et un peu de bon sens.

Oser Investir, un accompagnement sur-mesure pour réussir à générer un revenu passif

Pour aider les femmes à se lancer dans l’immobilier, Ting propose un accompagnement 100% personnalisé sur 6 mois qui va leur permettre de mettre en place des investissements rentables en toute sécurité.

A partir de leur profil personnel (revenu, épargne, taux d’endettement, objectif sur le long terme, contrainte professionnelle et familiale…), elle met en place un programme qui combine coachings individuels, coachings de groupe et visites d’appartements sur le terrain.

Il a pour but non seulement de donner un système complet d’acquisition, mais également de montrer du concret pour que les femmes puissent se lancer avec confiance dans leur premier bien et sans prendre de risques.

Cerise sur le gâteau : Ting met à disposition tout son carnet d’adresse (banque, notaire, comptable…).

Elle souhaite en effet être comme un petit ange gardien sur leur épaule pour veiller que leur 1er investissement se passe bien et que dès leur premier bien, elles arrivent à gagner de l’argent.