La crise sanitaire et les confinements successifs ont mis en lumière l’importance de vivre dans un home sweet home douillet. Ainsi, 64 % des Français souhaiteraient vivre dans une maison individuelle dans les 5 ans à venir (source).
Un rêve impossible ?
Alors que les taux d’intérêt sont au plus bas, il est désormais plus difficile d’obtenir un crédit immobilier. Il y a 2 ans, un crédit sur 4 ou 5 se faisait sans apport. Aujourd’hui, il faut généralement avoir épargné au moins 10 % du montant emprunté (source) et présenter un dossier sans faille. Un défi d’autant plus complexe que le refus de prêt peut aussi être basé sur des critères tels que le secteur d’activité et l’employabilité des demandeurs.
Dans ce contexte, David Devila propose une voie alternative pour devenir propriétaire. Promoteur lotisseur et investisseur immobilier, il a développé une méthode exclusive qu’il a expérimenté avec succès dans son métier et qui a permis à plus de 800 personnes d’apprendre à se constituer un patrimoine immobilier.
Apprendre étape par étape comment développer un patrimoine et générer des revenus immobiliers
Aujourd’hui, on trouve sur Internet une quantité de formations émanant de “coachs immobiliers”, qui proposent tous la même chose : l’achat d’un logement ancien à rénover pour faire de la location.
D’autres suggèrent d’acheter un appartement neuf en VEFA (vente en état futur d’achèvement) à un promoteur.
David Devila va totalement à contre-courant de ces conseils en offrant une alternative rapide, très rentable et surtout accessible à tous : la construction de maisons individuelles pour le marché locatif ou la revente.
Une stratégie d’investissement qui profite à tous
Alors que la pénurie de logement s’accroît chaque année (source), les centaines de participants aux formations contribuent à leur échelle à changer la donne : ils font construire des maisons individuelles qui seront ensuite proposées sur le marché de l’immobilier locatif sur tout le territoire.
De nombreuses familles en France vont donc pouvoir améliorer leurs conditions de vie en se logeant dans le bien dont ils rêvent : une maison individuelle, neuve et confortable.
En parallèle, les programmes sont des accélérateurs d’émancipation : construire son logement pour soi, pour sa famille, ou pour les autres, permet d’atteindre plus rapidement l’indépendance financière.
Une approche à l’excellente rentabilité
Via son organisme de formation, en passe d’obtenir la certification “Qualiopi”, gage de qualité des programmes de formations dispensés, David Devila propose un programme exclusif contenant 25 heures de contenus vidéos, spécialement conçu pour le grand public et les (futurs) investisseurs immobiliers privés leur permettant de se former en distanciel depuis chez eux ou tout autre endroit disposant d’une connexion internet.
Nous partageons ce qui n’est enseigné par aucune école ! Par exemple, une maison neuve peut être entièrement payée au bout de 5 ans, grâce à une méthode intelligente permettant d’éviter de rester endetté par un crédit immobilier sur 25 ans pour sa résidence principale.
En clair : fini le crédit sur 20 ans, lourd à supporter et pénalisant ! Chacun peut devenir propriétaire de sa propre maison, se constituer un patrimoine, et même générer des revenus en investissant dans l’immobilier avec la construction de maisons individuelles dans un but locatif ou de revente.
Les participants accèdent à des méthodes et stratégies d’investissements qui se concentrent sur la niche de la maison individuelle. En effet, depuis le 1er confinement, il s’agit du bien immobilier le plus en vogue et le plus demandé sur le marché. Or actuellement, l’offre est très faible, voire inexistante, tant à l’achat qu’à la location.
Finançables par les aides de l’Etat, les OPCO et le CPF, ces programmes suscitent parfois des vocations : certains participants choisissent d’appliquer ce qui leur a été enseigné pour enchaîner les opérations et devenir à leur tour promoteur immobilier ou lotisseur.
Zoom sur les formations incontournables pour investir dans l’immobilier
La formation en e-learning
Cette formation à distance sur 4 semaines vise à apprendre à investir dans la construction de maisons individuelles.
Ce programme ultra-complet présente la seule opération immobilière permettant de :
- Créer une opération de construction de maisons individuelles ou jumelées et réaliser en cas de revente une plus-value de 100.000 € minimum par opération ;
- Devenir propriétaire d’une maison individuelle neuve avec jardin entièrement payée en 5 ans ;
- Encaisser des revenus immobiliers en automatique et ainsi améliorer son niveau de vie significativement en obtenant un salaire supplémentaire grâce aux loyers perçus.
Parmi les 800 personnes déjà formées, 337 ont déjà réalisé leur opération de construction de maison en “doublette”, 308 ont réalisé + de 100 000 € de plus-value en cash (dont 29 + de 200 000 €).
La formation en Bootcamp immobilier
Cette formation se déroule en présentiel sur 2 jours.
En totale immersion avec David et d’autres investisseurs, les participants apprennent directement sur le terrain et visitent des cas concrets.
Ils découvrent ainsi :
- Les enjeux et opportunités de l’investissement immobilier ;
- Comment développer leur réseau dans l’immobilier ;
- Les meilleures solutions de financement bancaire ;
- Les stratégies d’optimisation fiscale les plus puissantes ;
- Les stratégies d’investissement les plus rentables (Construction neuve – Immeuble de rapport – Colocation…) ;
- Session d’échange – Étude de cas – Coaching.
Le service d’investissement clé en main
En rejoignant le Club Privé, les membres accèdent à des services premium dont un accompagnement clé en main. Il va leur permettre de réaliser l’achat d’un terrain pour la construction de 2 maisons dans un but locatif ou de revente avec un bénéfice de minimum 100 000 € lors de la revente.
La Dream Team se charge de tout avec un accompagnement sur chaque étape comme ; l’étude de marché, sélection du terrain, construction, et livraison de l’opération. Seule l’obtention du financement de l’opération reste la responsabilité du client.
A propos de David DEVILA
David, 44 ans, habite en région bordelaise dans une maison individuelle.
Il y a 15 ans, il a quitté un poste de salarié obtenu après avoir décroché son BTS Bâtiment pour devenir promoteur lotisseur et investisseur immobilier.
Il confirme :
A l’époque, en tant que salarié, je n’avais pas des revenus suffisants pour prétendre à un crédit bancaire afin de financer l’achat d’un terrain et la construction de ma future maison. J’ai donc développé ma propre méthode pour réaliser mon rêve qui est aussi celui de tous les Français : vivre dans une maison individuelle.
Cette même méthode a ensuite été dupliquée à plus grande échelle, dans le cadre de son activité de promoteur lotisseur.
Remarqué par les professionnels du secteur, il est alors invité dans les séminaires immobiliers pour animer des conférences présentant sa méthode. Après ses interventions, les gens de la salle viennent le remercier pour ce qu’ils ont appris et découvert durant sa présentation. Il reçoit également des centaines d’e-mails dans les jours qui suivent.
Alors pour démocratiser l’accès à sa méthode, David crée en 2016 son organisme de formation. Il enseigne désormais sa solution d’investissement immobilier à des centaines de personnes partout en France et à l’étranger.
Son objectif :
permettre à chaque personne d’avoir les mêmes résultats que lui.
Pour en savoir plus
Site web : https://www.daviddevila.com/
Facebook : https://www.facebook.com/daviddevila.comm/
Instagram : https://www.instagram.com/david_devila/?hl=fr
LinkedIn : https://fr.linkedin.com/in/david-devila-117b83145
