Aujourd’hui, 69 % des ventes immobilières s’effectuent par le biais d’une agence. De nombreux vendeurs décident toutefois de ne s’adresser à un professionnel qu’en dernier recours.
Entre les outils d’estimation en ligne qui sous-estiment les prix des biens, les acquéreurs peu fiables rencontrés sur les sites de petites annonces immobilières, et les démarches administratives complexes, la vente de particulier à particulier est un véritable parcours du combattant.
En essayant de vendre seuls, les propriétaires perdent du temps, de l’énergie, et dévalorisent leur bien aux yeux des acquéreurs potentiels.
Pour éviter ces écueils, il est indispensable de faire appel aux services d’experts, qui fixeront un prix juste, mettront en valeur le bien, et le vendront rapidement. L’agence Licorne, basée dans les Bouches-du-Rhône, ajoute un autre ingrédient à cette recette : une bonne dose de jeunesse et d’innovation, qui lui permet de répondre au mieux aux attentes de ses clients.
Une méthodologie qui accélère la vente grâce à des services à haute valeur ajoutée
L’agence Licorne accompagne les personnes qui souhaitent acheter, vendre ou louer un bien dans les Bouches-du-Rhône. Pour accélérer les ventes, elle utilise une méthodologie éprouvée, qui repose en partie sur des outils numériques dont chaque agent dispose.
- Une estimation multifactorielle. C’est sans doute l’étape la plus importante. Les services d’estimation en ligne ne suffisent pas : ils calculent le prix au mètre carré, mais cela ne donne qu’une image partielle de la réalité. Il faut un regard humain sur le bien, qui permettra de fixer un prix juste. Licorne associe l’expertise de son équipe à des outils digitaux capables d’analyser des millions de données chaque jour, ce qui lui permet de faire des estimations au plus juste.
- La visite virtuelle. Grâce aux visites virtuelles réalisées par l’agence Licorne, les biens peuvent être visités 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, en étant toujours propres, rangés et lumineux.
- Le home staging. Pour maximiser le potentiel de vente des biens, Licorne travaille avec un architecte agréé qui se charge du home staging.
- Le goût de l’expérience client : de manière plus générale, Licorne travaille à réduire les points de friction que rencontrent les vendeurs, loueurs et acheteurs, tout au long de leur parcours. Un seul mot d’ordre : rendre le processus fluide et simple.
Les atouts de Licorne
- L’innovation. L’agence Licorne est constamment à la recherche de nouveautés, qu’elles soient digitales, managériales ou relationnelles, et les met au service de l’humain et du triptyque Agent-Vendeur-Acheteur. Les solutions innovantes, pour Licorne, ne sont que des outils au service de sa stratégie globale.
- Transparence et honnêteté. Licorne ne sous-estime pas les biens pour essayer de les vendre facilement, et ne les surestime pas pour rassurer les vendeurs. Elle les estime au prix juste.
- Un suivi sur-mesure. Chaque client est suivi tout au long du processus d’achat ou de vente par un conseiller dédié.
- Une parfaite connaissance du secteur. Les négociateurs immobiliers de Licorne connaissent parfaitement le secteur qui leur est confié : Marignane, Le-Puy-Sainte-Réparade, Port-de-Bouc, Martigues, Aix-en-Provence, etc.
- Un dépassement de fonctions permanent. L’agence Licorne est partenaire de Simply Move, un service de conciergerie qui permet de déménager zen et malin. Il propose plus de 70 produits et services, dont la location d’utilitaires, des cartons, des déménageurs, le transfert et la souscription de contrats d’énergie et d’internet, ou encore le ménage. Les agents Licorne sont toujours à la recherche des meilleures solutions.
Une agence qui communique avec sa communauté
Jeune et dynamique, l’agence Licorne a une forte présence sur les réseaux sociaux, notamment sur Instagram avec une rubrique « Il n’y a pas de questions bêtes ! », qui explique les bases de la vente immobilière aux internautes, avec des thèmes comme « c’est quoi un compromis ? », « c’est quoi la pige ? », « c’est quoi le prêt à taux zéro ? », ou encore « c’est quoi la loi Carrez ? ».
Elle propose aussi des idées déco, des biens coups de cœur, des vidéos humoristiques, et des bons plans dans les Bouches-du-Rhône (marchés, évènements, etc.).
Nous avons eu affaire à une agence sérieuse, qui a su nous donner les bons conseils. Elle s’est occupée de tout, avec une solution clés en main adaptée à nos besoins. Visite virtuelle, architecte d’intérieur, Licorne nous a permis d’effectuer une vente rapide et sereine tout en facilitant les démarches.
Mesdames Licari, vendeuses d’un bien
Licorne : une agence en pleine croissance
L’agence Licorne est née des aspirations d’Olivier, professionnel de l’immobilier depuis près de vingt ans et d’Ori, directeur commercial et marketing, passionné de stratégie digitale.
Pour les deux amis, les agences immobilières n’ont pas su relever le défi de l’ère internet : « il s’est créé un véritable fossé entre les attentes des clients et le service délivré par la grande majorité d’entre elles », explique Ori.
En novembre 2019, les amis créent Licorne, en mettant les outils digitaux au service de l’échange humain. « Pour offrir une prestation à la hauteur des attentes de nos clients, nous dotons chaque membre de notre équipe des dernières technologies », poursuit le co-fondateur de l’agence.
En moins de deux ans, l’agence a fait bien du chemin. Elle compte aujourd’hui 14 collaborateurs, à qui elle accorde la même attention qu’à ses clients. « La symétrie des attentions est au cœur de notre management. Plus nos agents sont épanouis dans leur rôle, plus ils le seront dans le service rendu à nos clients ! », précise Olivier.
Ori et Olivier continuent à étendre leur activité dans les Bouches-du-Rhône pour tordre le cou à l’adage qui veut que « nul n’est prophète en son pays » A suivre…
Pour en savoir plus
Site web : https://www.licorne-immo.com/
Facebook : https://www.facebook.com/licornevoirlimmoautrement
Instagram : https://www.instagram.com/licorne_voirlimmoautrement
Vidéo de présentation de l’équipe : https://youtu.be/5Il5PJvXQFY
