WinUp démocratise l’enchère immobilière en ligne pour que chacun puisse acheter ou vendre son bien au meilleur prix
À l’heure de la transition numérique, l’univers de l’immobilier vit une véritable révolution. Désormais, les vendeurs et les acheteurs ne veulent plus avoir à choisir entre efficacité, technologie et conseil.
Ils sont à la recherche de solutions innovantes, de services supplémentaires… qu’ils peinent visiblement à trouver. En effet, 82% estiment les frais d’agence trop élevés par rapport aux prestations proposées (source).
C’est aussi pour cela qu’ils sont de plus en plus réticents à confier leur bien en mandat exclusif : ils redoutent de se retrouver liés avec un agent immobilier qui ne leur apportera aucune plus-value.
Une situation que Maxime Larhantec connaît bien pour l’avoir vécue de l’intérieur : cet agent immobilier a constaté l’évolution du marché et a vu les problématiques du terrain s’intensifier chaque jour un peu plus.
Pour réconcilier vendeurs, acheteurs et professionnels de l’immobilier, il lance WinUp, la plateforme d’enchère immobilière en ligne.
Un système innovant qui transforme totalement la vente immobilière :
- Les propriétaires vendent rapidement leurs biens et au meilleur prix ;
- Les acquéreurs réalisent LA bonne affaire en achetant au juste prix tout en bénéficiant d’un temps de réflexion ;
- Les professionnels apportent une vraie valeur ajoutée à leurs clients, se démarquent de la concurrence et obtiennent plus facilement des mandats exclusifs.
Un concept qui cartonne déjà dans de nombreux pays
L’enchère immobilière est un système qui existe depuis longtemps en France mais, jusqu’à présent peu connu, il était initialement proposé par les notaires. Les agents immobiliers perdaient ainsi des mandats exclusifs, faute de pouvoir rivaliser avec cette approche très intéressante pour les vendeurs.
La start-up française WinUp a donc décidé de casser les codes du marché français en lançant l’enchère immobilière en ligne !
Plébiscité à l’étranger, notamment aux Etats-Unis ou en Norvège, ce concept novateur permet de mettre en place deux types d’enchères :
- Progressive : à partir d’un prix de départ attractif, les enchères s’envolent. Le prix de vente du bien est donc rapidement optimisé.
- Dégressive : le prix de départ est surestimé. Il va ensuite baisser toutes les 30 secondes, ce qui incite les acquéreurs à se positionner rapidement en faisant une offre d’achat.
Grâce à WinUp, l’achat et la vente d’un bien immobilier se déroulent en mode #Easy, puisque chaque partie à l’assurance de concrétiser son projet de vie dans les meilleures conditions et au meilleur prix.
Avec, plus de transparence lors des offres d’achats.
Maxime souligne :
Le digital, c’est bien… mais l’humain, reste tout aussi important ! C’est pour cela qu’avant chaque enchère, j’anime une présentation afin d’expliquer le déroulement de l’opération et rassurer les acheteurs sur le fonctionnement de la salle d’enchère virtuelle.
Pour les acheteurs : réaliser LA bonne affaire devient un jeu d’enfant
Pourquoi payer toujours le prix le plus fort quand il s’agit d’acheter son futur “home sweet home” ? Pourquoi devoir toujours se décider dans l’urgence, le plus souvent lors de la visite du bien, avec le risque de regretter par la suite ?
WinUp propose une autre façon d’acquérir un bien immobilier, en toute sécurité :
- L’acheteur sélectionne une enchère en fonction de ses critères ;
- Il contacte directement le professionnel pour visiter le bien sans stress ;
- S’il lui plaît, il s’inscrit à l’enchère avec l’aide du professionnel ;
- Le Jour J, il ne reste plus qu’à se connecter et à miser sur le bien pour tenter d’emporter l’enchère.
À chaque étape, les acheteurs sont accompagnés par un professionnel. La plateforme est accessible partout, sur tous les supports (ordinateur, tablette, smartphone…) ce qui simplifie le suivi des enchères.
Le petit + : Avec WinUp, tout le monde à sa chance, le positionnement des offres est visible par tous les participants en temps réel.
Pour les propriétaires : vendre vite et bien, en gardant le contrôle
Parce que la mise en vente d’un bien est un projet mûrement réfléchi, les propriétaires cherchent à vendre aux meilleures conditions. WinUp leur apporte une visibilité optimale, grâce à la notoriété de son réseau présent partout en France.
De plus, la capacité financière de chaque acquéreur participant aux enchères a été approuvée par un professionnel. La vente est donc totalement sécurisée.
Le petit + : Avec WinUp, le vendeur à toujours le dernier mot ! Il reste maître des règles et choisit librement l’acquéreur en fonction de son offre et de son profil financier.
Concrètement, la vente se déroule en 5 étapes :
- Le propriétaire contacte un professionnel partenaire WinUp près de chez lui ;
- Il prépare son dossier de vente avec l’aide du professionnel ;
- Les visites sont organisées par l’agent immobilier sur plusieurs semaines ;
- Le Jour J, il accède à la salle d’enchères et reçoit les offres instantanément ;
- Il choisit alors la meilleure offre et poursuit le processus classique d’une vente.
Pour les professionnels de l’immobilier : un moyen de vente innovant, simple et différent à utiliser au quotidien
WinUp est un outil “nouvelle génération” idéal pour vendre au meilleur prix en confrontant l’offre à la demande.
Les professionnels de l’immobilier vont y trouver de nombreux avantages :
- Signer 100% de mandats exclusifs
- Vendre au meilleur prix et plus rapidement
- Se différencier de la concurrence
- Booster leurs honoraires
Une utilisation en mode “zéro prise de tête”
Un accompagnement ultra-qualitatif
Avec WinUp, les professionnels de l’immobilier sont accompagnés de A à Z dans leurs enchères (présentation de la solution auprès des vendeurs, paramétrage de l’enchère…) grâce à des outils de communication et à une formation sur-mesure.
La transparence
Organisée en marketplace des enchères immobilières, la plateforme affiche clairement ses partenaires : les vendeurs peuvent ainsi contacter facilement et directement les professionnels à deux pas de chez eux pour vendre leurs biens. Les agents immobiliers peuvent donc augmenter significativement leur volume de transactions grâce aux leads provenant de notre plateforme.
La personnalisation
La salle d’enchère WinUp est proposée en marque blanche. L’identité graphique de l’agence est automatiquement intégrée à la plateforme, améliorant sa notoriété et ainsi permettre aux acheteurs la meilleure expérience client.
À propos de Maxime LARHANTEC, le fondateur
Animé depuis toujours par l’envie d’entreprendre, il passe un BTS commercial en alternance qui lui permet de faire ses premières armes en BtoB.
Pour compléter ses compétences, Maxime poursuit ensuite ses études et obtient un Bachelor Immobilier. Il se lance alors en tant qu’agent immobilier, d’abord dans un réseau de mandataires puis à son propre compte.
En réfléchissant à l’avenir de sa profession durant le 1er confinement et au vu de la digitalisation du marché immobilier, il se lance dans le concept WinUp en juillet 2020.
Ce projet vient de mon expérience en tant qu’agent ! L’enchère immobilière est la meilleure façon de vendre un bien…J’ai donc créé WinUp pour démocratiser ce système afin de permettre à tous les professionnels, acheteurs et vendeurs d’en profiter.
Maxime peaufine ensuite les détails de son projet et commence à commercialiser officiellement sa solution en mars 2021.
Aujourd’hui, WinUp ambitionne de devenir le site de référence pour acheter ou vendre son bien au meilleur prix grâce aux enchères. La jeune pousse va donc commencer par implanter sa solution en France en développant notamment un réseau d’agences partenaires partout dans le pays afin d’offrir un solide maillage territorial.
Par la suite, l’objectif est d’étendre l’application en Europe.
Pour en savoir plus
Site web : https://www.winup-immo.com/
Facebook : https://www.facebook.com/WinUpImmobilier
LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/winup-immo/
