ASTE IMMOBILIER, une agence Brestoise qui veut réconcilier les copropriétaires avec leur syndic.

Lorsqu’on interroge les copropriétaires quant à leur syndic, il en ressort une image de vétusté, des piles de documents incompréhensibles et une gestion opaque de leur copropriété.

De quoi faire naître une offre nouvelle sur le marché brestois pour Florent et Yann Cadiou, deux experts de la question immobilière, avec la volonté de dépoussiérer l’image du syndic en mettant en avant une tarification sans surprise, une transparence dans leur gestion et une relation de confiance long terme grâce à une communication de tous les instants avec les copropriétaires.

C’est ainsi qu’au 25 boulevard des Français Libres apparaît, à Brest, une agence nommée Aste Immobilier et fière de s’afficher en « spécialiste de la copropriété”.

La transparence, la réactivité et la communication sont les maîtres-mots de ce nouveau syndic local et familial, qui s’impose face aux mastodontes de l’immobilier.

La relation de proximité au cœur du métier

Sans doute l’agence locale a-t-elle des arguments à faire valoir face aux grands réseaux. Le dynamisme, la nécessité de s’installer dans le cadre d’une rude concurrence et la connaissance du terrain sont de ceux-là.

Jouer la carte de la confiance

Dans un contexte de perte de confiance générale semblant s’étendre, Aste Immobilier apparaît comme une structure qui place la dimension humaine au cœur de son service. Le site internet, à cet égard, est extrêmement révélateur puisqu’il met en avant ses deux fondateurs, deux frères, deux visages et donc un caractère à la fois transparent et familial.

Si la confiance doit primer, c’est qu’elle est la matière première du rapport humain, et principalement lorsqu’il s’agit de gérer des difficultés parfois sources de lourds conflits au sein des copropriétés. De la proximité, donc, et la réactivité qui s’ensuit. L’agence s’engage d’ailleurs à répondre à toute demande dans un délai de 24 heures ouvrées.

Privilégier l’activité de syndic comme marqueur distinctif

Très récente, l’agence immobilière développe les activités traditionnelles relatives aux transactions, à la location et à l’expertise de la valeur vénale, mais l’activité de syndic est et restera principale.

Elle est donc pensée avec soin. A la demande de devis adressée suivra une visite technique de la copropriété afin de se tenir au plus près des attentes des copropriétaires et personnaliser ainsi les prestations.

La qualité de l’information tient aussi une place cruciale dans l’approche des frères Cadiou. Une fois la gestion de la copropriété engagée, les intéressés peuvent visualiser le détail des opérations en temps réel, en comprendre les étapes, éviter l’impatience ou d’inutiles anxiétés et ainsi s’organiser au mieux.

Afin de ne pas commettre d’impair, les copropriétaires souhaitant changer de syndic professionnels sont accompagnés de A à Z. A noter qu’Aste Immobilier propose aussi du conseil et du soutien aux syndics bénévoles.

Des collaborateurs mis en condition pour travailler sereinement

Comme une agence est d’abord la somme d’individus qui y officient, Aste Immobilier a pris le parti de limiter la taille des portefeuilles de ses gestionnaires, de ses assistants et de ses comptables, de sorte que ceux-ci puissent mener à bien leurs missions.

L’efficacité professionnelle marche sur deux jambes : d’abord, l’épanouissement du salarié, son bien-être au travail, mais aussi les moyens techniques dont il dispose. Ce second point est considéré, en particulier grâce aux outils informatiques performants sur lesquels ils peuvent s’appuyer.

A l’origine du projet

L’ambition naît il y a un peu plus d’un an : être le syndic brestois pouvant revendiquer la meilleure satisfaction client. C’est simple. C’est clair.

Il s’agissait alors de créer sa propre structure avec, pour ligne directrice et colonne vertébrale deux valeurs fondamentales : maintenir une exigence dans l’accomplissement des missions et développer une relation client sur le long terme.

Florent et Yann Cadiou imaginent donc une agence qui sera forte de ses expertises, qui s’appuiera sur une équipe dynamique et expérimentée, tout en maintenant l’esprit convivial, bienveillant et disponible. Une recette, finalement.

A propos des fondateurs

Il n’est pas inutile de considérer les parcours des deux associés pour saisir la nature de leur démarche. Le profil militaire dit beaucoup du sens de l’aventure, de l’engagement et de la rigueur.

florent

Après 8 années dans la Marine Nationale en tant que chef d’équipe au sein des fusiliers marins, Florent opère une reconversion spectaculaire en intégrant un BTS “profession de l’immobilier”, puis une licence “métiers de l’immobilier : gestion et administration de biens”. En qualité d’alternant, il assure parallèlement les fonctions de gestionnaire de copropriété dans une enseigne nationale.

Il deviendra par la suite cadre dans cette même maison au poste de principal de copropriété, se voyant confier, avec son assistante, la gestion de 1 300 lots principaux.

Yann, quant à lui, a également exercé au sein de la Marine Nationale dans le corps des fusiliers marins. A l’instar de son frère, il prend ensuite la voie de l’immobilier et rejoint, comme conseiller, puis expert agréé en valeur vénale une agence immobilière locale Brestoise.