L’Espagne fait partie du top 3 des pays les plus appréciés par les Français qui souhaitent investir dans l’immobilier à l’étranger (source).
Cette destination séduit pour sa proximité géographique avec notre pays, mais pas seulement ! Il y a aussi le soleil et les températures très douces, le coût de la vie moins élevé… et un prix au mètre carré nettement plus accessible.
Thomas Rouer, le fondateur de J’achète en Espagne, le réseau d’agences immobilières spécialisé dans l’accompagnement des acheteurs et des vendeurs francophones, souligne :
“L’Espagne regorge d’opportunités immobilières, avec des prix au même niveau qu’en 2005 et un prix moyen à 1 850€/m2, alors qu’en France il est de 3000€/m2 (source et source). Pour le même prix, on trouve des pépites en Espagne qui, pour un bien équivalent, reviendraient beaucoup plus chères à l’achat et sur le long terme en France ou Belgique.”
Même dans les grandes villes, l’Espagne est souvent plus attractive : il faut compter 3 800€/m2 à Madrid et 4 000€/m2 à Barcelone, contre plus de 11 000€/m2 à Paris (source).
Oui mais… en pratique, comment se retrouver propriétaire d’une maison, d’une villa ou d’un appartement :
- Sans parler la langue ;
- Sans connaître les lois espagnoles ;
- Sans maîtriser le marché immobilier local ;
- Et sans être présent physiquement sur place ?
J’achète en Espagne, pionnier en conseil immobilier en Espagne, propose ainsi un service clé en main de A à Z pour investir en toute sérénité.
Investir dans l’immobilier en Espagne en mode “zéro prise de tête”
Acheter une maison familiale à deux pas de la plage dans la province d’Alicante ou un superbe appartement avec terrasse à proximité de Valencia n’est pas un luxe réservé à une élite !
Il y a de vraies opportunités en Espagne pour acquérir une résidence secondaire comme pied-à-terre ou pour la retraite, un logement étudiant ou réaliser un investissement.
Thomas confirme :
Notre clientèle est composée de madame et monsieur “Tout le monde”. Depuis 5 ans, nous avons accompagné des centaines d’acheteurs francophones avec des profils très différents.
À travers toute la côte espagnole, Madrid et les îles Baléares et Canaries, J’achète en Espagne les accompagne tout au long de leur processus d’achat, de l’étude de faisabilité jusqu’au notaire, en passant par toutes les formalités administratives. Et les services d’un avocat sont inclus !
La force de ce réseau novateur ? Se placer du côté de l’acheteur : la Dream Team conseille ses clients comme s’ils étaient un membre de leur famille, en partageant leur œil avisé de professionnels et leur objectivité.
Les (grands) petits plus
L’expertise
Les acheteurs profitent des connaissances du marché de J’achète en Espagne, de toutes les connexions du réseau et de l’expérience de ses agents immobiliers.
Nos clients gagnent beaucoup de temps et ils évitent de tomber dans les pièges de l’immobilier en Espagne.
Un accompagnement complet
J’achète en Espagne est un véritable chasseur immobilier (et même plus !) qui :
- Cherche et trouve le bien idéal en fonction de chaque projet et budget ;
- Réalise des pré-visites pour valider les biens mais aussi relever tous les petits défauts que le vendeur pourrait “omettre” de signaler ;
- Sécurise l’achat en vérifiant le paiement de toutes les charges, impôts et hypothèques. De plus, un avocat contrôle le contrat de vente ;
- Reste disponible après la vente, notamment pour gérer les travaux (via des partenariats avec des artisans de confiance) et prendre en charge la gestion locative du bien.
Des économies substantielles
Grâce aux pré-visites en photos et vidéos, un seul déplacement suffit pour devenir propriétaire. De plus, J’achète en Espagne dispose d’un réseau de partenaires (agences, investisseurs, banques) et se charge de négocier le meilleur prix d’achat.
La transparence
L’agence apporte une vraie garantie de sérénité. Elle est un tiers de confiance qui accompagne en toute transparence à chaque étape du projet immobilier. Un simulateur de frais d’achat est également disponible en ligne pour permettre aux futurs acquéreurs d’anticiper toutes les dépenses annexes (impôts, taxes, charges).
Ils ont tenté l’aventure J’achète en Espagne : leurs témoignages
Plus de 600 #happy propriétaires ont déjà fait confiance à J’achète en Espagne pour leur projet de villa, appartement ou maison.
Voici un aperçu de leurs avis (à consulter ici avec photos et/ou vidéos) :
“Mieux qu’un voyage organisé ! L’équipe a fait preuve d’un grand professionnalisme en s’occupant de tout dans le cadre de notre achat immobilier en Espagne. Ils sont restés également très disponibles après l’achat de notre appartement pour nous aider dans nos démarches administratives. C’est très rassurant et nécessaire d’être bien accompagné pour un acheteur étranger. Un grand MERCI à Clément Boisseau et toute son équipe!”
“Ayant comme projet l’achat d’une résidence secondaire en Espagne, nous avons fait appel à Tristan et son équipe pour nous accompagner. J’achète en Espagne est une entreprise très sérieuse et professionnelle. Tristan nous a beaucoup aidés dans les formalités administratives : ouverture de compte bancaire, renseignements auprès du notaire… Nous qui parlons peu espagnol sans lui, cela aurait été impossible.”
“Nous avons acheté il y a deux ans. De l’étranger et sans aucun souci !!! Ils se sont occupés d’absolument tout. Papiers, NIE, négociation, traduction… Passer par « J’achète en Espagne » a été la meilleure idée. Je recommande à 100%.”
“Nous avons acheté à deux un appartement à Valence. C’est une ville géniale ! Nous avons été en contact avec Perrine qui est très disponible, investie et à l’écoute. Pour les Français qui n’ont pas le temps et qui ne maîtrisent pas bien la langue, je recommande leurs services.”
“Une équipe de gens préparés, sérieux, respectueux et de qualité humaine. Ils nous ont accompagnés avec beaucoup de dévouement et un traitement personnalisé. Nous continuerons de faire affaire avec eux. Nous les recommandons à 100% !”
À propos de Thomas Rouer, le plus Français des Espagnols
Originaire du nord de la France, Thomas a rencontré sa femme en Italie. Ensemble, ils sont partis s’installer à Valence en Espagne, son pays natal.
Sur place, Thomas remarque rapidement que beaucoup de francophones ont des difficultés pour acheter un bien immobilier. Il est notamment sollicité par deux artistes du Cirque du Soleil, qu’il aide dans leur achat d’une villa à Altea. Puis d’autres acheteurs ont contacté son agence, ainsi que des vendeurs, afin de lui confier la commercialisation de leur appartement ou de leur maison.
Il a donc fondé J’achète en Espagne pour accompagner et suivre la demande des francophones. Très vite, le succès est au rendez-vous. Le réseau a notamment beaucoup grandi l’année dernière, porté par une forte demande et sa recherche constante de qualité pour ses clients.
Thomas souligne :
En quelques mois, nous avons ouvert 2 nouvelles agences, une aux Canaries et l’autre à Madrid. Nous cherchons désormais à renforcer nos équipes qui se trouvent sur la côte espagnole de Barcelone à Séville car nous sommes très sollicités.
Pour en savoir plus
Site web : https://jacheteenespagne.com/
Facebook : https://www.facebook.com/jacheteenespagne.franquicia/
Instagram : https://www.instagram.com/jacheteenespagne.franquicia/?hl=fr
LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/jacheteenespagne-franquicia
