Alors que les taux d’intérêt augmentent, que le pouvoir d’achat baisse, et que les vendeurs restent gourmands, il est de plus en plus difficile pour les Français d’acheter un bien immobilier. Et pourtant, leur envie reste forte !
Grâce à la plateforme WinUp, les Français peuvent acheter des biens au meilleur prix, sans subir la pression des vendeurs : une véritable solution anti-crise !
Un contexte compliqué…
Ces derniers temps, le marché immobilier n’est pas favorable pour les acheteurs.
Les taux d’intérêt grimpent à 2,75%, les banques durcissent leurs conditions d’octroi de prêt bancaire, la capacité d’endettement des ménages baisse, et ce sont surtout les primo-accédants qui sont pénalisés.
Avec, en outre, la crise énergétique et la hausse des coûts de construction, la situation n’est pas prête de s’améliorer. Surtout que les vendeurs ont encore en tête les prix de l’époque dorée, pas si lointaine, et pourtant définitivement terminée.
En ce début 2023, les conséquences sont là : les Français ne peuvent plus acheter. Se loger s’apparente au parcours du combattant. Le nombre de ventes chute, les délais s’allongent pour les vendeurs, et le marché se dirige tout simplement vers un blocage.
… une solution innovante
Et pourtant, il y a une solution : la vente aux enchères volontaire.
Souvent confondue à tort avec sa lointaine cousine la vente aux enchères judiciaire, synonyme de saisie ou de liquidation, l’enchère volontaire présente au contraire tous les atouts d’un système souple et accessible à tous.
Là où l’enchère judiciaire exige un avocat, une caution et des frais de participation au sein d’un process très encadré, rien de tout ça avec l’enchère volontaire WinUp ! Simple et transparente, elle a toutes les qualités pour favoriser le retour d’un marché immobilier au juste prix. La véritable solution anti-crise !
Une vente aux enchères volontaire permet aux acheteurs de faire leur meilleure offre le jour de la vente, en direct et en transparence avec les autres acquéreurs potentiels. Ce n’est ni plus ni moins qu’un appel d’offres !
C’est ce service que propose WinUp, l’enchère immobilière en ligne : une plateforme créée par Maxime Larhantec, ancien agent immobilier.
Partenaire de nombreuses agences immobilières en France, WinUp démocratise cette nouvelle tendance auprès des acquéreurs, ravis d’acheter au meilleur prix.
« Il était temps qu’un nouveau système vienne rebooster un petit peu le marché », nous explique Maxime de WinUp. « Après le boom des prix post-Covid, il y avait clairement un essoufflement. Aujourd’hui, les acheteurs peuvent à nouveau maîtriser leur achat en estimant eux-mêmes le prix des biens ».
Simplicité d’utilisation
Concrètement, comment ça marche ?
- 1. L’acheteur sélectionne une enchère en fonction de ses critères ;
- 2. Il contacte directement le professionnel pour visiter le bien tranquillement ;
- 3. Si ce bien lui plaît, il s’inscrit à l’enchère avec l’aide du professionnel ;
- 4. Le jour J, il ne reste plus qu’à se connecter et à enchérir sur le bien pour tenter d’emporter l’enchère. C’est donc bien l’acheteur qui fixe son juste prix !
À chaque étape, les acheteurs sont accompagnés par un professionnel partenaire WinUp. La plateforme est accessible partout, sur tous les supports (ordinateur, tablette, smartphone…), ce qui simplifie le suivi des enchères.
Faire une bonne affaire redevient possible avec WinUp !
Les bénéfices pour les acheteurs sont évidents : acheter au juste prix, maîtriser son budget, ne plus subir la pression des vendeurs, et peut-être même faire une bonne affaire !
Autre avantage : fini le concept « premier arrivé, premier servi », un délai confortable en amont de la vente permet aux acquéreurs potentiels de visiter et de faire éventuellement chiffrer leurs travaux.
Le jour J, le positionnement des offres est visible par tous les participants en temps réel : une transparence totale pour les acheteurs et le vendeur.
L’enchère volontaire, c’est donc LA solution immobilière en 2023, une tendance déjà présente chez nombre de nos voisins européens, et qui n’a pas fini de se développer en France.
À propos de Maxime Larhantec, fondateur de WinUp
Entrepreneur dans l’âme, Maxime Larhantec a obtenu un BTS commercial en alternance qui lui a permis de faire ses armes dans le BtoB.
Après un Bachelor Immobilier, il devient agent immobilier, dans un premier temps au sein d’un réseau de mandataires, puis à son propre compte.
Le premier confinement de 2020 le pousse à réfléchir à l’avenir de sa profession. Il fait deux constats : d’un côté, le secteur de l’immobilier est en train de se digitaliser. De l’autre, l’enchère immobilière est la meilleure façon de vendre un bien.
Maxime décide alors d’allier ces deux principes et commence à travailler sur le concept WinUp en juillet 2020. L’application voit officiellement le jour en mars 2021.
Aujourd’hui, Maxime ambitionne de faire de WinUp la plateforme de référence pour acheter ou vendre son bien au meilleur prix. Il souhaite tout d’abord déployer sa solution en France, puis la développer en Europe.
Pour en savoir plus
Site web : https://www.winup-immo.com
Facebook : https://www.facebook.com/WinUpImmobilier
Instagram : https://www.instagram.com/winup.immo
LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/winup-immo/
