Depuis quelques années maintenant, les taux des crédits immobiliers sont en baisse constante, atteignant des niveaux historiquement bas. Le contexte est donc particulièrement favorable pour concrétiser un projet d’achat immobilier partout en France.
Toutefois, aussi intéressants soient ces taux de crédits, la plupart des banques sont aujourd’hui dans une double logique commerciale visant d’une part à retenir les clients tentés de renégocier leurs prêts immobiliers… et d’autre part, à tenter de conquérir de nouveaux clients.
Ceci dans un contexte de reprise qui reste fragile pour les établissements bancaires, toujours aussi exigeants pour débloquer les capitaux nécessaires.
Choisir de se faire accompagner par un professionnel peut ainsi présenter un véritable intérêt dans le cadre d’un projet d’achat ou de renégociation de crédit.
Dans le Maine-et-Loire, près d’Angers exactement, Rodolphe Jarry, gérant de la société Immocrédit, œuvre justement au quotidien pour faciliter l’accès au crédit et négocier les meilleures conditions pour ses clients auprès des banques locales.
Il s’agit pour le cabinet de jouer un rôle de tiers de confiance et d’accompagnement tant auprès des particuliers que des établissements bancaires. Une position de “facilitateur” et de fin négociateur favorable aux particuliers…
Un contexte plus que jamais propice à l’achat immobilier
Indexés sur le taux de l’emprunt d’Etat français à dix ans, les taux de crédit immobilier sont en baisse continue depuis plusieurs années. En cause, une situation économique européenne peu réjouissante, et des perspectives qui restent fragiles. Mais qui est aujourd’hui aidée par la politique de “Quantitative Easing” initiée par la Banque Centrale Européenne depuis début 2015.
Résultat : les taux d’intérêt se détendent et le contexte s’améliore pour les crédits. Le taux de l’emprunt d’Etat étant jusque là à un niveau extrêmement bas (0,4 % à la mi-avril), les taux des crédits immobiliers ont par conséquent eux aussi atteint des records.
A titre d’exemple, il est en effet possible aujourd’hui de bénéficier d’un taux de crédit à 1.80% pour un emprunt sur quinze ans, et 2.00% sur vingt ans, voire même au dessous, pour les meilleurs dossiers.
Cependant, après une longue période de baisse, le taux de l’emprunt d’Etat vient d’augmenter récemment, augurant un début d’embellie de l’économie de la zone euro. Mais laissant également supposer une augmentation future des taux de crédits immobiliers qui, même si elle devrait rester légère dans un premier temps, sonnera néanmoins la fin d’une ère.
Acheter avant que les taux ne remontent : quels conseils ?
De là à affirmer que c’est maintenant ou jamais pour acheter un bien immobilier ou renégocier son crédit, il n’y a qu’un pas, que l’agence Immocredit, spécialisée dans l’aide à l’accès au crédit immobilier des particuliers et basée à Beaucouzé, n’hésite pas à franchir.
Mais le contexte a beau être des plus intéressants, l’obtention d’un prêt immobilier n’en demeure pas moins un parcours jalonné d’obstacles pour un certain nombre de ménages, entre les rendez-vous avec les banques, les comparaisons des offres et la présentation d’un dossier solide.
Sans compter le maître mot, qui reste difficile à appliquer pour bien des particuliers : négocier pour préserver ou améliorer ses intérêts et garanties.
Rodolphe Jarry et son équipe ont pour objectif de simplifier ces démarches. Il explique :
Nous sommes en relation avec les banques d’Angers et du département. Après étude et préparation du dossier, nous pouvons obtenir plusieurs propositions pour un client. Nous faisons ainsi gagner du temps aux emprunteurs en évitant d’avoir à se déplacer dans chaque établissement. Grâce à nos connaissances du secteur et du marché, ainsi que par l’effet du nombre de dossiers présentés aux banques, nous obtenons des conditions d’emprunts attractives.
Quant aux ménages qui ont déjà souscrit un crédit mais qui souhaitent renégocier leur taux pour profiter du contexte avantageux du moment, le cabinet Rodolphe Jarry – société Immocrédit se charge d’étudier et de rechercher le financement le plus favorable.
En savoir plus
Créé en 2010, le cabinet Rodolphe Jarry – société Immocrédit bénéficie de la compétence et de l’expertise d’une équipe dont la diversité des profils et des parcours constitue un réel atout pour les clients.
Rodolphe Jarry a ainsi travaillé au sein d’un cabinet d’expertise comptable et en entreprise pendant dix ans, avant de découvrir l’univers d’un cabinet de courtage. Il est entouré d’une assistante commerciale communication et de deux courtiers, l’un étant doté d’une expérience au sein d’une banque et l’autre dans l’immobilier.
Issus d’univers aussi divers que complémentaires, les membres de l’équipe d’Immocrédit mettent leurs compétences au service de leurs clients pour les aider à réaliser leurs projets dans le Maine-et-Loire ou la région, du crédit immobilier au rachat de prêt, en passant par la restructuration du crédit ou l’assurance emprunteur.
Immocrédit contribue ainsi à faciliter l’accès à la propriété du plus grand nombre dans les meilleures conditions, autrement dit en trouvant le meilleur équilibre entre le taux, la durée du crédit et les assurances de prêt.
Contact presse
Immocrédit
Cabinet Rodolphe Jarry
Site : http://www.immocredit.pro
Mail : contact@immocredit.pro
Téléphone : 02 41 86 03 08
