Figure incontournable de la conception sur-mesure depuis plus de 10 ans, l’entreprise artisanale O’Conception accompagne les clients de A à Z dans leur projet d’investissement dans l’immobilier locatif. L’équipe de dessinateurs et techniciens travaille au quotidien pour proposer des logements personnalisés. La demande de construction de locatifs, le nombre d’investisseurs dans la « pierre » progresse chaque année, O’Conception propose un accompagnement complet sur ce type de projet. Des conceptions optimisées et sécurisées pour un investissement rentable et durable dans le respect d’une construction économe en énergie.
Une expertise locale pour les investisseurs novices et/ou expérimentés
O’Conception souhaite accompagner les investisseurs, notamment les plus novices, à se lancer dans l’immobilier locatif sereinement. Achat d’un bien à rénover ou bien construction neuve d’une maison, le projet est précisément étudié selon les objectifs financiers des investisseurs et le budget qu’ils peuvent y consacrer en amont.
Les avantages d’investir dans la location sont multiples : valorisation et diversification du patrimoine (valeur refuge), source de revenus complémentaires, préparation/anticipation de la retraite, défiscalisation… O’Conception épaule les investisseurs et les accompagne pour franchir un cap pas toujours évident.
O’Conception s’est donné l’objectif d’offrir à ses clients une expérience personnalisée, sereine et transparente, en les déchargeant des contraintes liées à l’investissement locatif.
Nous avons constaté que de nombreux particuliers hésitent à investir dans l’immobilier neuf en raison de la complexité des démarches et des incertitudes liées aux travaux. Nous souhaitons conseiller et accompagner ces particuliers tout au long de leur projet, en leur proposant une conception optimisée et en assurant une conduite de travaux exemplaire. Nous misons sur un réseau d’artisans locaux, réputés pour leur expertise et leur professionnalisme, afin de garantir des travaux de qualité.
Maggy Oliveau, Dirigeante chez O’Conception
Un accompagnement personnalisé
Dans sa nouvelle offre d’accompagnement à l’investissement locatif, l’équipe de l’entreprise O’Conception se met au service du maître d’ouvrage de A à Z, du début jusqu’à la livraison du bien, avec une maîtrise des points clés :
- Étude approfondie de la faisabilité du projet sur le terrain choisi du client
- Lancement de toutes les démarches administratives auprès des bureaux d’étude compétents (Études sismiques, Etude de sol, Etudes thermiques, Dépôt du permis de construire…)
Ces procédures légales et démarches obligatoires sont souvent perçues comme complexes et fastidieuses pour les investisseurs débutants. C’est une barrière à l’entrée que la société O’Conception souhaite lever en étant mandatée par le client lui-même pour des démarches efficaces et conformes.
Une fois les démarches administratives validées, le dossier est confié à un conducteur de travaux O’Conception, chargé de planifier et superviser l’ensemble des travaux jusqu’à la livraison. Des visites de chantier hebdomadaires sont organisées, accompagnées de comptes rendus réguliers pour informer les clients et les artisans de l’avancement. Les factures des artisans sont également contrôlées et validées, garantissant ainsi une qualité optimale des prestations et le respect des délais.
Une solution optimisée et rentable pour l’avenir de ceux qui investissent
L’objectif de l’entreprise vendéenne : proposer des solutions personnalisées qui garantissent à nos clients de lancer leurs investissements en toute confiance. Les dessinateurs peuvent concevoir des plans à la carte, qui répondent au cahier des charges défini par le client et à son budget. Les dessinateurs peuvent orienter et conseiller un client sur le choix d’un terrain afin d’optimiser le coût de la construction et adapter l’offre très précisément. Avec la réduction des parcelles, même sur un terrain de moins de 200 m2, il est possible de faire un locatif.
Les réajustements ou modifications de plans ou de prestations sont réalisés de manière permanente et efficace pour proposer des projets viables et surtout rentables. Les chargés de dossier O’Conception restent à la disposition des organismes de financement (courtiers, banque, assurances) pour renseigner et soumettre les documents validés par le client.
L’objectif de l’équipe est de finaliser une construction ou une rénovation qui s’autofinance et/ou qui défiscalise les clients.
Nous croyons que chaque projet doit allier rentabilité et durabilité, c’est pourquoi nous proposons à nos clients des solutions optimisées qui leur permettent de lancer leurs projets immobiliers en toute confiance. Depuis 2020, O’Conception fidélise ses clients, qui reviennent pour de nouveaux projets.
Maggy Oliveau, Dirigeante chez O’Conception
Une entreprise locale qui dynamise le territoire
Implantée en Vendée depuis plus de 10 ans, engagée dans la démarche environnementale, O’Conception met un point d’honneur à valoriser les ressources locales. En veille permanente sur les modes de construction et les matériaux, elle exige l’excellence en s’appuyant/en conseillant sur des artisans et des fournisseurs locaux, assurant flexibilité, fiabilité, proximité et économie d’énergie auprès des clients. L’économie vendéenne est donc privilégiée : impact non négligeable pour les partenaires du département.
À propos d’O’Conception
O’Conception est un maître d’œuvre implanté en Vendée, spécialisé dans la conception sur-mesure et la mise en œuvre de projets immobiliers. Fort de son expérience et sa connaissance du marché local, O’Conception conseille ses clients qui souhaitent, qui hésitent à se lancer dans l’investissement du locatif clé en main.
En savoir plus
Site web : https://www.oconception.fr/
