GaPayLo : la 1ère Garantie de Paiement des Loyers reprend les activités de QASA France et conforte sa place de leader

Avec près de 8 millions de logements locatifs privés en France, dont 65 % gérés directement par des particuliers, le marché locatif repose sur les épaules de propriétaires souvent livrés à eux-mêmes. Pourtant, 60 % d’entre eux déclarent avoir besoin de leurs loyers versés à temps pour honorer leurs propres échéances financières. Une situation fragile, exacerbée par des réalités peu reluisantes : 20 % des dossiers de candidature en agglomération présentent des documents frauduleux, un chiffre atteignant 35 % dans certains départements (source: rapport Nogal). De plus, 29 % des bailleurs ont déjà été confrontés à un impayé (source: Se Loger/OpinionWay), et pour ceux ayant souscrit une assurance Loyers Impayés, une indemnisation reste illusoire pour 50 % d’entre eux, en raison de conditions restrictives (source: rapport Nogal).

Dans cet environnement incertain, GaPayLo s’impose comme un acteur clé en reprenant les activités de QASA France, ancien partenaire stratégique de Leboncoin et filiale du groupe Schibsted.

Cette reprise marque une étape stratégique pour GaPayLo, qui propose depuis 2022 une alternative sécurisante et inclusive à des milliers de bailleurs. Première garantie de paiement des loyers, GaPayLo garantit un versement des loyers au 1er du mois, sans condition ni limitation, redéfinissant ainsi les standards des garanties locatives.

GaPayLo, une solution pensée pour les propriétaires

En tant que première Garantie de Paiement des Loyers, cette solution assure aux propriétaires de percevoir leur loyer chaque 1er du mois, indépendamment des circonstances. Que le locataire respecte ses échéances, soit en retard ou en situation d’impayé, ou même en cas d’occupation illégale du logement, GaPayLo garantit un revenu locatif stable et continu.

Contrairement aux assurances Loyers Impayés traditionnelles, lesquelles interviennent après une déclaration de sinistre et laissent aux bailleurs l’accomplissement des démarches complexes, GaPayLo prend en charge l’ensemble des risques financiers sans impact sur le propriétaire. Cette promesse repose sur une gestion directe des recouvrements et des éventuels litiges, permettant aux bailleurs de louer en toute sérénité.

Une collaboration stratégique avec QASA France

L’expertise et la position de leader de GaPayLo sur le marché des garanties locatives ont été renforcées par la reprise des activités de QASA France, ancien partenaire de Leboncoin et spécialiste de la gestion locative adossée à des assurances Loyers Impayés. Après la fin de son partenariat stratégique avec Leboncoin, QASA France a mis fin à ses activités et s’est rapproché de GaPayLo pour offrir une alternative encore plus complète et efficace à ses clients.

Cette intégration permet à GaPayLo de conforter son statut de référence sur le marché des Garanties Locatives.

Une réponse adaptée aux réalités du marché

Le marché locatif français est marqué par des défis structurels : la fraude documentaire, les retards de paiement et les critères d’éligibilité restrictifs qui excluent plus de 54 % des dossiers candidats (source : URSSAF). Ces problématiques freinent à la fois les bailleurs, souvent en quête de locataires fiables, et les candidats qui, bien que solvables, peinent à accéder à un logement en raison de critères dépassés.

GaPayLo répond à ces enjeux en adoptant une approche inclusive.

Plutôt que de se concentrer sur la nature des contrats de travail ou sur une stabilité professionnelle souvent inadaptée au marché actuel, GaPayLo privilégie une évaluation basée sur les revenus réels des candidats. Cette philosophie permet d’ouvrir le marché locatif à des profils variés, notamment les jeunes actifs, les indépendants et les travailleurs en CDD, tout en réduisant les délais de mise en location pour les propriétaires.

Une gestion locative simplifiée et complète

Au-delà de la garantie de paiement des loyers, GaPayLo accompagne les propriétaires à chaque étape de la gestion locative :

Certification des dossiers locataires : Les locataires peuvent déposer leurs dossiers en ligne, et ceux-ci sont certifiés sous 2 heures ;
Rédaction et signature des baux : Une fois le dossier validé, le bail est généré automatiquement et signé numériquement par les parties ;
Application pour les états des lieux : Un outil digital simplifie la gestion des entrées et sorties des locataires ;
Accompagnement administratif : GaPayLo gère la révision des loyers, la régularisation des charges, le paiement des taxes d’ordures ménagères, et propose une aide à la déclaration fiscale.

En centralisant toutes ces démarches, GaPayLo offre un service clé en main, permettant aux bailleurs de déléguer les tâches complexes et chronophages tout en maximisant leur rentabilité.

Un engagement social fort

Au-delà de ses services techniques, GaPayLo s’engage dans une démarche responsable et solidaire en partenariat avec la fédération CRESUS. Cette collaboration vise à prévenir le surendettement et à soutenir les locataires en difficulté, contribuant ainsi à un marché locatif plus juste et équilibré.

Une équipe visionnaire au service des propriétaires

GaPayLo repose sur l’expertise complémentaire d’un trio d’entrepreneurs expérimentés.

Pierre, spécialiste reconnu de la gestion immobilière depuis plus de 30 ans, apporte une connaissance fine des défis auxquels les bailleurs font face au quotidien. À ses côtés, Charles et Numa, ingénieurs en informatique formés à l’École Polytechnique de Lausanne, mettent à profit leurs vingt années d’expérience dans le développement de systèmes digitaux.

C’est en partageant leurs réflexions sur les difficultés récurrentes du marché locatif qu’ils ont imaginé une solution capable de sécuriser les revenus des propriétaires tout en facilitant l’accès au logement. Leur approche allie expertise terrain et innovation technologique, donnant naissance à une plateforme conçue pour répondre aux attentes des bailleurs de manière concrète et efficace.