Entreprendre en Maurienne : quand la vallée devient berceau de nouveaux projets professionnels

Au cœur du territoire savoyard, au pied des Aiguilles d’Arves ou du haut du Col du Galibier, la Maurienne représente un capital touristique confirmé.

A l’image de la Savoie, entre modernité et rusticité, la richesse du territoire de la Maurienne est indéniable et ce patrimoine touristique et culturel est soigneusement valorisé par de gros investissements (plus de 128 millions d’euros).

Suivant le tracé de l’Arc, elle jouit d’une géographie idéale : elle relie la France à l’Italie mais elle est aussi très proche des grandes métropoles françaises (1h30 de Lyon, 1h de Grenoble et 4h de Paris). Les 44 204 habitants (INSEE, 2011) de la Maurienne savent d’ailleurs en profiter !

Dans ce contexte, Maurienne Expansion, l’Agence de développement économique de la vallée de la Maurienne, lève le voile sur ce territoire dynamique où il fait bon entreprendre.

Pour dynamiser le territoire en aidant les entrepreneurs à implanter leurs projets professionnels en Maurienne, Maurienne Expansion met un coup de projecteur sur l’immobilier et le foncier en Savoie afin que locaux, bureaux et terrains trouvent de nouveaux chefs d’entreprises, motivés à l’idée de se lancer dans l’aventure entrepreneuriale et conscients de la concrétiser dans une région forte de perspectives professionnelles.

Entreprendre en Maurienne : Développer son business avec tous les atouts en main

Lancer et développer une activité ne s’improvise pas ! Les porteurs de projets et les dirigeants le savent bien. Pour implanter leur activité, ils ont besoin que plusieurs conditions soient réunies :

1. Une zone géographique dynamique et attractive
2. Un accompagnement pour formaliser le projet et trouver une solution immobilière
3. La présence d’un écosystème économique (zones d’activités, entreprises, services, etc.) pour pouvoir faire appel à des compétences locales et simplifier la gestion de la logistique
4. Des perspectives de développement
5. Un cadre de vie agréable pour eux, leurs familles et leurs salariés

C’est justement le cas de la Maurienne, un territoire au cœur de la Savoie, qui déroule le tapis rouge aux entrepreneurs. Tous les acteurs économiques, institutionnels et politiques se mobilisent pour la qualité des services entrepreneuriaux locaux.

128 millions d’euros sont ainsi investis pour valoriser le patrimoine touristique et culturel, véritable pépite qui permet à la Maurienne de faire venir une clientèle touristique abondante été comme hiver.

Le potentiel de développement économique et industriel est réel, notamment grâce à la proximité avec l’Italie, à sa parfaite accessibilité, à l’accueil de grands projets (notamment la ligne ferroviaire grande vitesse Lyon-Turin) et à son taux de chômage bas mais avec de la ressource humaine disponible.

La Maurienne profite d’une qualité de vie hors normes avec :

• 24 stations de sports d’hiver
• le plus grand domaine cyclable du monde
• des randonnées pour tous les niveaux  (pédestre, à vélo, en VTT, en VAE, etc.)
• des cols de montagnes reconnus
• le Parc national de la Vanoise
• des activités diversifiées (baignade, ski et sports d’hiver mais aussi escalade, via ferrata, parcours aventures, parapente, canyoning, tir à l’arc, équitation, ULM, plongée, quad, etc.)
• la proximité de l’Italie
• un tourisme industriel d’exception : barrages hydrauliques extraordinaires, histoire de la houille blanche et de l’aluminium, centres de recherche et développement reconnus à l’international (LSM, ONERA, etc.)

Maurienne Expansion, l’Agence de développement économique de la vallée de la Maurienne, dispose d’une offre foncière et immobilière adaptée aux besoins des entrepreneurs.

Trouver “LE” bon local, commerce ou site industriel devient enfin pratique

Les porteurs de projets de création, de reprise, de développement et d’implantation en font tous l’expérience : d’habitude, trouver un local, un commerce ou un site industriel pérenne ressemble souvent au parcours du combattant. C’est pour les accompagner dans leurs démarches et leur simplifier considérablement la tâche que Maurienne Expansion leur propose une offre immobilière et foncière économique de qualité. Tous les besoins peuvent être satisfaits :

• fonds de commerce en station ou dans les centres bourgs
• locaux d’activité commerciale, artisanale ou de service
• bâtiments industriels petits et grands volumes, classés ICPE, proches de voies ferrés…
• disponibilités foncières aux pieds de sources d’eau de montagne, vitrine autoroutière, proximité d’accès autoroutière
• …

Cliquez ici pour avoir un aperçu de l’offre foncière

Focus sur deux sites industriels

Site industriel adapté (ex-Métaltemple) à Saint-Michel de Maurienne

Ce site industriel de 56 700 m² est composé de 3 bâtiments industriels principaux modulables. Il bénéficie :

• d’une autorisation d’exploitation
• d’un emplacement géostratégique sur l’axe France-Italie / Lyon-Turin (échangeurs autoroutiers A43 situés à 500 m du site)
• d’une zone à forte culture industrielle avec des compétences territoriales mobilisables, un écosystème de qualité disponible, un réseau de sous-traitance à haute valeur ajoutée

Aujourd’hui, ce site est en voie de requalification et la Maurienne souhaite proposer ce site à des projets d’entreprise d’implantation, de diversification, de relocalisation. La réindustrialisation de ce site appartiendra à l’acquéreur dont le projet industriel sera accompagné par les services de Maurienne Expansion. La Maurienne a su développer des savoir-faire à haute valeur ajoutée sur des marchés comme l’aéronautique, l’énergie, la montagne, le transport, la logistique, la santé, la chimie, la recherche, le bois, etc.

Implanter une activité agro-alimentaire/eau de source à Saint-Rémy-de-Maurienne

Un terrain équipé de 10 000 m² (extension possible à 26 000 m²), situé dans la Zone Industrielle François Horteur, est disponible pour accueillir un site industriel d’exploitation et de conditionnement utilisant l’eau de source Belledonne. Cette eau de source, qui bénéficie d’un agrément qualité, peut servir de matière première à la production (IAA) ou entrer dans la composition d’autres activités nécessitant de l’eau (exemple : fabrication de boissons). Le marché est déjà présent : la France et l’Italie figurent dans le top 3 des pays européens les plus consommateurs d’eau en bouteille.  Au niveau local, 300 millions de litres d’eau de source pourraient être vendus aux 6 millions d’habitants de la Région Auvergne-Rhône-Alpes accessibles dans un rayon de de 250 km autour de Saint-Rémy-de-Maurienne. L’Italie est aussi facilement accessible et la clientèle touristique est aussi abondante en hiver qu’en été. Autres avantages non négligeables :

• la Savoie-Alpes bénéficie d’une identité forte (espaces vierges, pureté)
• possibilité d’obtenir le label “eau de source ou de montagne”
• l’eau est abondante et faiblement minéralisée, elle ne nécessite pas de traitement de déferrisation ni de démanganisation
• l’eau est captée, amenée et autorisée
• la logistique est simplifiée : présence de transporteurs dans la zone d’activité, échangeurs amont et aval de l’A43 situés à 6 km
• il y a un vivier de compétences à l’échelle locale : tuyauterie industrielle et travail des métaux, logistique, centre R&D (pour analyser notamment la radioactivité des eaux)
• aides financières telles que la prime par emploi créé

A propos de Maurienne Expansion

Maurienne Expansion, Agence de développement économique du Pays de Maurienne, a pour objectif de soutenir l’entrepreneuriat sous toutes ses formes : création, reprise, développement, implantation…

L’agence :

1. Accompagne la création et la reprise d’entreprise : conseils, réseaux, formations, outils, aide au montage des dossiers financiers, suivi les 3 premières années d’activité, animation de 2 pépinières d’entreprises,
2. Facilite l’installation des entreprises : recherche du site d’implantation, simplification de l’accès aux offres foncières et immobilières en Maurienne, intégration des nouvelles entreprises dans le territoire, aide pour accéder aux financements et autres dispositifs mobilisables,
3. Impulse le développement : mise en relation avec un réseau de partenaires, apport d’une connaissance fine du territoire, accompagnement dans la gestion des RH, développement des compétences via des formations, promotion des entreprises de Maurienne, soutien en cas de difficultés.

Chaque année, ce sont ainsi plus de 400 projets de création/reprise d’entreprises qui sont ainsi accueillis à Maurienne Expansion !

Pour en savoir plus

Site web : http://www.maurienne-expansion.fr

Facebook : https://www.facebook.com/Maurienne-Expansion-209088325901029/?fref=ts

Twitter : https://twitter.com/madeinmaurienne