Un taux de livret A à 0,75%… Un taux de crédit immobilier proche des 1% sur 20 ans… Pour les Français, le calcul est simple : l’immobilier est la sacro-sainte valeur refuge en matière d’investissement et de placement.
Précurseur, l’agence Investissement-Locatif.com propose pour la première fois en France une solution clé en main pour un investissement immobilier à forte rentabilité.
Recherche du bien, rénovation, ameublement, décoration et mise en location : grâce à l’expertise et au savoir-faire des professionnels d’Investissement-Locatif.com, les Français peuvent se constituer un patrimoine sûr, en toute sérénité, et ce, même à distance.
Investissement-Locatif.com : la solution clé en main pour un investissement facile et rentable
Disposer d’un revenu complémentaire à la retraite et se constituer un patrimoine : telles sont les deux motivations principales des Français pour la réalisation d’un investissement locatif (source : Crédit Foncier, 2015).
Selon une enquête menée par l’Ifop-Cecop pour le Cercle de l’épargne, 65% des Français préfèrent l’immobilier locatif pour préparer leur retraite plutôt que l’assurance-vie (62%). Si l’écart est faible, tous les indicateurs sont au vert sur le secteur de l’immobilier et l’investissement locatif séduit de plus en plus de Français.
Les taux de crédit immobilier n’ont en effet pas cessé de baisser depuis 5 ans : de 4% pour un emprunt sur 20 ans en 2012, le taux fixe est aujourd’hui aux alentours de 1,30% (source : Meilleurstaux.com, le 27/09/16). Dans ce contexte économique favorable, les professionnels du secteur observent au niveau national un rebond très important des transactions immobilières au deuxième trimestre 2016. Le volume annuel de transactions continue de croître et retrouve son haut niveau de début 2012 (source : Indices Notaires – Insee).
Toutefois, les attentes et usages des consommateurs en rapport avec l’immobilier ont évolué : les Français sont toujours plus en demande de solutions de proximité et de gain de temps, avec l’envie d’avoir un échange constructif avec un professionnel à leur écoute.
Désormais, les particuliers peuvent confier toutes les étapes de leur investissement immobilier à un seul et même interlocuteur : la société de conseil Investissement-Locatif.com.
Une approche innovante unique en France
En 2012, alors qu’il est à la tête d’une agence immobilière spécialisée dans la location meublée, Mickaël Zonta a l’idée de ce nouveau concept : créer une société de conseil en investissement immobilier, centrée sur l’immobilier ancien à fort rendement.
L’idée n’est pas due au hasard : Mickaël Zonta a étudié la finance dans une grande école de commerce (EDHEC Business school) et a travaillé en banque d’affaires avant de s’orienter vers l’immobilier. Et surtout, de plus en plus de clients, satisfaits du travail de l’agence immobilière, souhaitaient déléguer la recherche d’un bien à visée locative.
Mickaël Zonta, fondateur et président d’Investissement-Locatif.com, confie :
Depuis la création d’Investissement-Locatif.com en 2012, notre ambition est d’accompagner un maximum d’investisseurs dans leurs projets. Nous sommes convaincus que l’immobilier est un très bon moyen d’enrichissement. Et avec des taux d’emprunt immobilier au plus bas depuis la 2nde guerre mondiale, c’est une opportunité historique qu’il faut saisir !
Dans le contexte actuel, la baisse des taux d’intérêt permet, en effet, d’augmenter la capacité d’investissement des Français ainsi que le rendement financier de leur opération. Ainsi, l’objectif d’Investissement-Locatif.com est d’accompagner ses clients, qu’ils soient sur place, à distance ou même expatriés, à toutes les étapes, vers un investissement autofinancé.
Grâce à une équipe de professionnels composée de chasseurs immobiliers, d’architectes d’intérieurs et de spécialistes de la location, Investissement-Locatif.com apporte une solution clé en main et une prestation complète :
- la recherche du bien, en fonction des critères du client : budget, objectifs de rentabilité, localisation ;
- la rénovation, pour retravailler les plans, optimiser les surfaces, réaménager le bien en fonction de la demande locative du marché ;
- la décoration et l’ameublement, pour la livraison d’un bien « coup de cœur » recherché par les locataires ;
- la mise en location, pour trouver le locataire idéal du bien refait à neuf.
Mickaël Zonta souligne,
Pour chaque projet nos chasseurs immobiliers échangent avec nos gestionnaires immobiliers afin d’avoir un retour concret sur les chiffrages. De plus, notre équipe d’experts nous permet à la fois d’avoir une excellente connaissance du marché locatif et d’offrir toutes les compétences nécessaires à un investissement locatif réussi. Aujourd’hui, Investissement-Locatif.com est la seule structure sur le marché immobilier à proposer en interne, une telle solution clé en main.
Avec 250 appartements en gestion à Paris, Investissement-Locatif.com a su séduire de nombreux investisseurs, qu’ils soient sur place, à 400 km ou à l’autre bout du monde !
Ils ont fait appel à Investissement-Locatif.com, ils témoignent
Investissement locatif depuis l’autre bout du monde
“Ma compagne et moi sommes expatriées en Australie depuis plusieurs années et souhaitions placer notre argent dans l’immobilier locatif parisien. Nous avons ainsi fait appel aux services de Mickaël. Cela a été très facile et très rapide. Le gros point fort de la société c’est leur réactivité. Toujours eu un retour par e-mail dans les 24 heures. Nous avons signé par procuration avec Mickaël et les travaux ont de suite commencés. Très bon suivi de ces derniers et l’appartement a été loué avant même d’être totalement meublé. Très bon concept qui permet de dégager de la rentabilité sans réel effort. Je recommande vivement !”
Alex, juillet 2016
En toute confiance
“Expatriés depuis une petite dizaine d’année, nous entamons notre seconde opération avec l’équipe d’Investissement-Locatif.com après une première expérience réussie en 2014. Il s’agissait de l’achat d’un studio dans le 11ème à Paris, travaux de réfection complets puis location en meublé avec gérance. L’équipe est professionnelle et de toute confiance, elle est réactive, à l’écoute et sait trouver des solutions. Réaliser un investissement de cette nature à distance aurait été impossible sans l’équipe d’Investissement-Locatif.com.”
Jérôme, juillet 2016
Une très bonne opération avec de vrais professionnels
“Je me suis lancé dans l’aventure de l’investissement locatif il y a maintenant 3 ans sur les conseils d’un ami notaire qui m’a mis en relation avec Manuel et Mickaël. Le feeling est très bien passé et l’ensemble de l’opération (achat, travaux, formalités administratives, recherche du premier locataire) s’est passé sans pratiquement avoir besoin d’intervenir ; ce qui s’est avéré très commode lorsque vous êtes en mission à l’autre bout du monde. Autonomes, professionnels et de confiance, Manuel et Mickaël ont su clairement répondre à mes attentes. J’ai aujourd’hui deux biens immobiliers qui s’auto-remboursent et qui me créent du patrimoine sans quasiment aucun effort d’épargne. Je compte repartir pour une nouvelle opération avec eux d’ici peu.”
Anthony, avril 2016
À noter
Implantée dès 2012 à Paris et en Île-de-France, l’entreprise Investissement-Locatif.com entreprend le développement de son réseau sur plusieurs villes identifiées pour leur attractivité immobilière et locative. Après Toulouse, Investissement-Locatif.com ouvrira dans les prochaines semaines deux nouvelles antennes, Bordeaux et Lyon.
Pour en savoir plus
Site web : http://www.investissement-locatif.com
Facebook : https://www.facebook.com/investissement.locatif/
