En immobilier, lors de la vente d’un bien, tout se joue dans les 90 premières secondes. Bien connu des professionnels, mais également des particuliers qui se passionnent pour les émissions consacrées à l’immobilier et à l’habitat, cet adage représente un véritable défi.
A l’heure où le marché immobilier repart à la hausse, avec des coûts de crédits historiquement bas et une augmentation du nombre de biens à vendre, les professionnels et les particuliers doivent en effet savoir se démarquer et valoriser leurs biens pour susciter l’intérêt et marquer l’esprit des acheteurs toujours plus exigeants.
En outre, les agents immobiliers sont confrontés à une difficulté de taille : le temps. S’ils doivent se différencier de la concurrence tout en justifiant leurs frais d’honoraires, il leur faut conjuguer organisation, rentabilité de déplacements et réactivité afin de trouver le bien correspondant à l’attente du client, quand bien même ce dernier serait à l’autre bout du monde.
Dans ce contexte de développement virtuel et d’ouverture du marché immobilier, la société Topvirtuel, spécialiste de l’immersion virtuelle à 360°, propose aux professionnels de l’immobilier et au grand public, la création de visites virtuelles en illimitées et de home-staging 3D en 360° pour une immersion totale et immédiate dans le masque VR, ceci afin d’optimiser la vente ou la location d’un bien.
Topvirtuel : l’immobilier à 360° avec les visites virtuelles et le home-staging 3D en 360°
Avec près de 8 Français sur 10 qui utilisent le web pour effectuer leurs recherches de logement, l’immobilier sur Internet a la cote en France.
Sur 45,8 millions d’internautes Français, près d’un tiers des 15 ans et plus, soit 16,8 millions de personnes se sont rendues sur un site immobilier durant le mois de février 2016. Chaque jour, 1,6 million de Français consultent un site immobilier, pour une moyenne de 15 minutes passées sur le site et de 20 pages vues.
(Source : Conférence FF2i – Fédération Française de l’Internet Immobilier – Chiffres clés de l’Internet immobilier 2016, étude Médiamétrie)
Si depuis quelques années, le numérique révolutionne tous les secteurs d’activités, l’immobilier n’échappe pas à la règle. Pour répondre aux attentes des internautes, toujours mieux informés et plus exigeants, les professionnels de l’immobilier, mais aussi les particuliers qui souhaitent vendre plus facilement et rapidement leurs biens, doivent donc passer à l’ère de l’Internet immobilier. Comment ? En saisissant les opportunités offertes par les nouvelles technologies pour offrir une nouvelle expérience acheteur.
Pour accompagner les professionnels et les vendeurs particuliers dans la transition numérique de l’immobilier, Marie et Stéphane, la passion des nouvelles technologies et l’esprit d’entrepreneuriat chevillés au corps, ont créé en mars 2016 Topvirtuel, une société spécialiste de l’immersion virtuelle à 360°.
Les fondateurs commentent :
Main dans la main avec les professionnels de l’immobilier, nous avons eu à coeur de développer un savoir-faire et une technologie permettant à ces derniers de s’affranchir de certaines contraintes. Proposant ce concept à des prix inférieurs à ceux du marché actuel, nous nous émancipons en outre des frontières puisque le service haut de gamme Topvirtuel est applicable dans le monde entier.
La visite virtuelle… comme si vous y étiez
Grâce aux visites virtuelles réalisées par Topvirtuel, les internautes peuvent visiter un bien immobilier comme s’ils y étaient où qu’ils soient, confortablement installés devant leur ordinateur, tablette, smartphone ou télévision. L’immersion totale à 360° et en mode VR permet en effet une visite complète et détaillée, qu’il est possible de revivre autant de fois que souhaité et de partager avec ses proches pour recueillir leurs avis.
Marie Tinland, co-fondatrice et co-dirigeante de Topvirtuel, souligne
Beaucoup plus explicite que de simples photos, la visite virtuelle à 360° offre une vision du bien, dans les moindres détails, plus captivante, plus convaincante. Elle est aujourd’hui un outil majeur de l’attractivité d’un bien sur Internet. Offrir aux potentiels acheteurs une visite virtuelle en haute qualité permet incontestablement de se démarquer de la concurrence et d’accélérer la vente des biens immobiliers.
Pour tous, vendeurs et acheteurs, la visite virtuelle est également synonyme de gain de temps. Grâce à son visionnage sur Internet, les déplacements inutiles sont minimisés : les acheteurs potentiels ont déjà une idée concrète du bien, celui-ci fait donc l’objet d’une présélection avant de se rendre sur les lieux.
En outre, l’immersion totale en mode VR permet une expérience visuelle intéressante au regard de la plongée in situ.
Zoom sur le pack pro
Parce que la visite virtuelle est, pour tous les professionnels de l’immobilier, l’assurance d’apporter à leurs clients la réponse la plus adéquate à leurs recherches immobilières sur Internet, Topvituel leur propose un pack pro, spécialement pensé pour faciliter la création et la gestion des visites virtuelles en illimité de leurs biens.
Par exemple, pour 39.90€, le pack comprend :
- La réalisation de la visite virtuelle,
- Le lien pour intégration sur site,
- L’autorotation des panoramas,
- L’apparition des vignettes/pièce,
- La visualisation de la visite virtuelle pour smartphones, PC, tablettes, télévisions,
- La visualisation dans le masque VR,
- L’incrustation du logo,
- Un onglet pour le partage réseaux : e-mail, Facebook, Twitter, etc.,
- Un QR code,
- La diffusion sur le site http://www.topvirtuelimmo.fr/,
- L’hébergement des visites virtuelles,
- La lecture automatique de la visite virtuelle.
Grâce à un concept simplissime, tous les professionnels de France et d’ailleurs peuvent profiter des outils et du savoir-faire de Topvirtuel en quelques étapes :
- Le shooting est réalisé par le professionnel de l’immobilier avec un appareil dédié à la prise de vue en 360° que Topvirtuel met à leur disposition, très simple d’utilisation ;
- Le professionnel transmet les prises de vues à Topvirtuel ;
- 24 à 48 heures maximum Topvirtuel envoie le lien de la visite virtuelle à 360°. Hébergée sur leur serveur, la visite est prête à être diffusée sur les différents supports de communication et est visualisable sur ordinateur, tablette, smartphone, dans un masque VR, depuis un catalogue ou une mise en vitrine grâce au QR code fourni.
Le home-staging 3D en 360°: une proposition d’aménagement séduisante sans travaux
De plus en plus en vogue, le home-staging consiste à repenser l’habitat de façon neutre pour permettre aux potentiels acheteurs de se projeter dans leur futur bien immobilier. Seulement voilà, le home-staging traditionnel nécessite un changement auquel les actuels propriétaires ne sont pas toujours prêts – sans oublier un coût supplémentaire à déduire du prix de la vente du bien.
S’il est parfois malaisé pour les acheteurs potentiels de se faire une idée concrète du futur bien qui n’est pas encore sorti de terre, Topvirtuel, grâce à sa maîtrise des nouvelles technologies, propose à ses clients professionnels et particuliers de passer au home-staging 3D en 360 , un home-staging 3.0, simple, économique et efficace.
Stéphane Zoppi, co-fondateur et co-dirigeant de Topvirtuel, déclare
Un home-staging efficace, c’est faire le mieux avec le moins. Valoriser les volumes, la luminosité et la circulation dans l’espace et harmoniser l’ensemble du bien immobilier, le tout sans travaux, tel est le pari que nous relevons pour nos clients grâce à notre home-staging 3D en 360°. Ce travail de mise en scène virtuelle représente un véritable atout puisqu’il permet à la fois au futur propriétaire de s’approprier plus facilement le bien et au vendeur de vendre plus rapidement.
Grâce au home-staging 3D de Topvirtuel, la proposition d’aménagement est visualisable à 360° en mode VR grâce au masque de réalité virtuelle pour une immersion surprenante et un coup de cœur garanti !
A propos de Marie et Stéphane, fondateurs et dirigeants de Topvirtuel
Passionné par les nouvelles technologies, du présent et de l’avenir, Stéphane dispose d’une forte expérience dans l’informatique. Toujours à l’affût de nouveautés et de savoirs, Stéphane trouve toujours une solution à chaque problème et rien ne lui fait peur !
Curieuse et perfectionniste, Marie met toujours beaucoup de bonne humeur dans tout ce qu’elle entreprend. Au fil de son parcours professionnel, elle a acquis une grande expérience administrative et commerciale, une adaptabilité à toute épreuve et un certain goût pour diriger.
Ils font le bilan de leurs acquis professionnels et personnels respectifs et arrivent au même constat : ils veulent devenir leurs propres patrons et associer leurs compétences complémentaires pour créer leur propre entreprise.
Dès lors, Marie et Stéphane décident de quitter leur poste respectif afin de se consacrer pleinement à leur futur projet.
Installés à Nice, ils cherchent la solution à apporter aux professionnels des secteurs les plus présents sur la Côte d’Azur, à savoir l’immobilier, les commerces et la plaisance. Stéphane a très vite l’idée de développer des solutions et services d’immersion virtuelle à 360°.
Durant une année, Marie et Stéphane travaillent sans relâche, tous deux passionnés par l’innovation et en veille constante pour dénicher des technologies et les tendances qui vont impacter le secteur de l’immobilier.
C’est alors en mars 2016 qu’ils créent Topvirtuel avec une gamme complète d’outils et solutions pour offrir de nouvelles expériences 360° à leurs clients.
Pour en savoir plus
Site web : http://www.topvirtuel.com/
Vidéo de présentation : https://youtu.be/5go0OOC8A4g
Pour tester une visite virtuelle : http://www.topvirtuelimmo.fr/wp-content/uploads/site-topvirtuel/3D/home-staging.html
