Et si on renversait les codes en aidant acheteurs et vendeurs à devenir eux-mêmes leur propre agent immobilier ? Les vendeurs et acheteurs n’ont, à ce jour, pas les outils pour vendre ou acheter décemment un bien immobilier. Le choix se concentre entre deux solutions, toutes deux dépassées et inadaptées aux réalités actuelles.
D’un côté, des agences immobilières proposant un modèle dépassé, et des commissions injustifiées, et de l’autre, des sites de petites annonces archaïques, chronophages et sans aucun service. Une alternative réellement efficace est nécessaire.
C’est dans ce contexte que Théo Sudre, diplômé de l’école de commerce Kedge Business Shcool, et son associée, Amélie Petriat, négociatrice dans un service de gestion et de transaction immobilière depuis plus de 10 ans, ont eu l’idée d’un concept totalement disruptif dans le domaine de l’immobilier : Immo-pop Ce nouveau service bouscule le marché de l’immobilier en “l’ubérisant” : Il permet en effet à chacun de pouvoir vendre son bien en utilisant les moyens digitaux les plus avancés, et cela dans des conditions financières des plus intéressantes. 
Immo-pop est une plateforme se démarquant largement des solutions existantes : des photos professionnelles au secrétariat téléphonique en passant par l’organisation des visites et le home-staging… plus d’une douzaine de services différents sont à découvrir. Tout cela pour un forfait fixe de 3900€. Finies les commissions abusives !
Immo-pop s’occupe de tout !
Quant aux acquéreurs, Immo-pop leurs propose une grande nouveauté dans la recherche immobilière. Le site leur permet de rechercher un bien de façon précise grâce à la technique de géolocalisation, de découvrir l’adresse d’un bien, ainsi que l’environnement du quartier ! Un ensemble de fonctionnalités permet également de gagner du temps et de simplifier les processus : prise de rendez-vous 24h/24, informations complètes du bien, formalisation des offres en ligne…
Notre philosophie n’est pas de gagner notre vie en prenant des commissions exorbitantes sur un nombre restreint de biens, mais de proposer un service performant au plus grand nombre.
Les 4 points qui font le succès d’Immo-pop :
Tout d’abord, un forfait fixe, la technologie associée à l’immobilier, un suivi humain et personnalisé et surtout et avant tout un service basé sur l’expérience de ses utilisateurs. Les prestations se “packagent” en deux formules distinctes, toutes deux accessibles depuis le site d’Immo-pop :
- L’agence hybride Immo-pop, ultra complète, pour un un tarif fixe imbattable de 3900€ : un prix résolument bas pour une prise en charge totale.
- Un service d’annonces immobilières de Particulier à Particulier à 20€ ayant l’avantage d’offrir un site ludique, clair et attrayant avec la géolocalisation précise des biens proposés et de nombreuses options à la carte.
Immo-pop, l’agence immobilière Hybride : sans commission, sans concession à forfait fixe de 3900€
Qui a dit que vendre son bien immobilier était forcément cher ou fastidieux ? Avec Immo-Pop, il n’y a plus besoin de faire appel à une agence immobilière traditionnelle. La start-up propose beaucoup plus de services, pour un prix unique et fixe de 3900€. Le principe est simple mais résolument novateur: Chaque Français bénéficiera enfin d’une panoplie complète de services de qualité permettant de réaliser une vente dans les meilleurs conditions possibles, pour un prix disruptif.
A titre d’exemple, sur une maison vendue 600 000 euros avec des frais d’agences de 5% , le vendeur économise avec Immo-pop 28 000 € !
Un simulateur présent sur la page d’accueil d’Immo-pop permet à chacun de se faire une idée des gains à réaliser.
Forfait fixe : Comment ça marche ?
Le fonctionnement d’Immo-pop est conçu pour être à la fois simple et performant.
Pour les propriétaires : Immo-pop propose l’ensemble des ces services pour un unique prix de 3900€.
- Estimation du bien : Visite chez le particulier, découverte du bien, métrage et explication d’Immo-pop.
- Photographies du bien : Immo-pop s’occupe de mettre le bien sous son plus beau jour ! Pour certains biens, ils seront mis en valeurs grâce au Home Staging.
- Mise en ligne et diffusion de l’annonce : Description professionnelle et diffusion sur les principales plateformes (Leboncoin, Se loger, Explorimmo…)
- Secrétariat téléphonique : ?Immo-pop s’occupe de centraliser les appels, qualifier les acquéreurs et renseigner les potentiels acquéreurs dans les moindre détails.
- Gestion des visites : Pour 1100€ de plus à la vente, Immo-pop gère les visites pour son client.
- Suivis des performances : ?Les clients peuvent suivre l’ensemble des processus et des avancés/démarches en temps réel sur le site Immo-pop.
- Négociation des offres ?: Immo-pop accompagne le particulier dans la négociation des offres et le conseille jusqu’à son acceptation.
- Accompagnement jusqu’à la vente ?: La réalisation d’une vente sur le plan légal et notarial n’étant pas toujours évidente, Immo-pop la rend plus facile et fluide ! )
Dans une économie de plus en plus tendue, il nous paraissait logique de proposer un service à son juste prix : un forfait fixe, peu importe la valeur ou la taille du bien.
Immo-pop mise sur la transparence et l’accès à l’information. Les acheteurs renseignent leurs critères via le moteur de recherche d’Immo-pop pour consulter gratuitement des annonces immobilières géolocalisées et se renseigner sur l’environnement des biens : finies les mauvaises surprises ! Tous les acheteurs ont déjà connu la déception d’un bien mal situé, mal orienté, ou situé dans une rue qui ne convient pas… avec Immo-pop , plus besoin de se déplacer pour rien, tout est clair à l’avance !
Immo-pop : la jeune pousse qui va très vite faire parler d’elle
On entend beaucoup parler d’ubérisation de “fin tech”, de “legal tech”… Toutes ces tendances renvoient à une même réalité : l’économie est en train de se transformer en profondeur grâce à la technologie. Immo-pop souhaite y participer en proposant une solution qui est axée sur l’expérience de ses utilisateurs… Une priorité ! Dans l’immobilier, Immo-pop est une pionnière avec son concept totalement disruptif. D’abord expérimentée sur la Gironde où il connaît un réel succès, le service va rapidement se déployer ville par ville et, d’ici la fin de l’année 2018, la start-up prévoit de proposer 500 biens à la vente?.
Après une première levée de fonds réalisée, nous nous consacrons à une seconde levée de fonds en crowdfunding qui vient d’être lancée afin d’accélérer notre déploiement.
A propos de Théo Sudre?, entrepreneur qui veut moderniser l’immobilier
Théo Sudre est un entrepreneur-né ! Il expérimente sa fibre commerciale dès l’âge de 10 ans en commençant par vendre des autocollants dans la cours de récré. Il vend ensuite du muguet durant cinq années d’affilée, une activité dans laquelle il réussit à réaliser près de 2000 € de chiffre d’affaires en une seule journée avec trois salariés. Ensuite, il se consacre à la vente de gadgets importés de Chine. C’est donc tout naturellement qu’il décide de suivre des études en école de commerce à la Kedge Business School. Passionné par les nouveaux modèles disruptifs et les concepts novateurs, Théo s’intéresse de très près à l’immobilier, un secteur dans lequel il baigne depuis toujours grâce à ses parents. Il a passé 2 ans à analyser l’immobilier dans le monde , découvrir toutes les Startups de la Proptech (Property Technologie), étudier l’ensemble des nouveaux services immobiliers, plateformes… En allant même jusqu’à passer 6 mois à Londres pour analyser de près le concept d’agence immobilière hybride. Il constate alors qu’une nouvelle offre est possible grâce à l’évolution des moyens de communication. La tablette et le smartphone permettent en effet une instantanéité de l’information et de la relation. En parallèle, en France, les vendeurs fuient les agences immobilières car les frais sont jugés beaucoup trop élevés par rapport au service rendu : ils sont ainsi 75% à essayer de vendre leur bien immobilier par leurs propres moyens. Or, seulement 18 % parviennent à atteindre leur objectif… Le concept Immo-pop naissait en 2016, première agence immobilière hybride en France. Avec sa mère et associée, Amélie Petriat, négociatrice dans un service de gestion et de transactions immobilière pour le compte de Notaires, ils modernisent l’immobilier. Il souligne :
Nous ouvrons donc une toute nouvelle voie : permettre à chaque Français d’utiliser les moyens les plus modernes regroupés en une seule plateforme de manière simple, automatique et très économique afin de vendre leurs biens.
Pour en savoir plus
Site web : http://www.immo-pop.com
